圆融杏港花苑问答

圆融杏港花苑位于胡庄镇泰胡路38号，是板塔结合 小高层 多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

圆融杏港花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理圆融杏港花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的圆融杏港花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是圆融杏港花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

圆融杏港花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的圆融杏港花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的圆融杏港花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

圆融杏港花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。圆融杏港花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。圆融杏港花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。圆融杏港花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

圆融杏港花苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且圆融杏港花苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买圆融杏港花苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

圆融杏港花苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且圆融杏港花苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，圆融杏港花苑地处位置是非常好的。

判断圆融杏港花苑的劣势，首先看圆融杏港花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看圆融杏港花苑的周边治安好不好；最后要看圆融杏港花苑质量是否有问题等。所以建议在选购圆融杏港花苑房屋之前，要对圆融杏港花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

圆融杏港花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响圆融杏港花苑每栋楼直接的采光。因此，整个圆融杏港花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外圆融杏港花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以圆融杏港花苑整体上面通透性都非常好。

圆融杏港花苑是住宅类型，由泰州圆融投资置业有限公司建造，位于胡庄镇泰胡路38号，该地方地段优势明显，房价为5000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

圆融杏港花苑目前的价格为5000元/平米，若是看中了圆融杏港花苑，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是胡庄镇泰胡路38号，售楼咨询热线是4007638577 转 110160，