太仓将再拍5宗地块！起拍总价16.58亿元！

来源：太仓房产网 2020-06-23 12:01:35

　　6月24日(本周三)

　　太仓将挂牌出让5宗地块

　　4宗涉宅地块+1宗商服用地

　　分别位于太仓国开区、高新区和璜泾镇

　　5幅地块共计18.26万方

　　起拍总价16.58亿元

　　涉宅的4幅地块中

　　*起拍楼面价为2924元/㎡

　　*起拍楼面价8755元/㎡

　　*楼面限价超1万元/㎡

　　地块详细信息

　　2020-WG-22-1地块

　　2020-WG-22-1地块位于国开区平江路东、七浦塘北，规划为住宅用地，出让面积56791.90㎡，容积率1.5-1.8，地块起始总价49887万元，市场指导价51921万元，中止价格57114万元，一次报价有效区间57114-57372万元。

　　地块相关要求：

　　建筑密度不得高于25%，绿化率不得小于37%，建筑高度30-54m。

　　交通配套：平江路、北环路、映雪路。

　　商业配套：城市生活广场。

　　教育配套：太仓市浮桥*。

　　医疗配套：太仓市港区医院。

　　周边楼盘：海上时光花园、滨江华庭。

　　(地块航拍图)

　　该地块位于港区，周边规划有幼儿园、*。目前周边楼盘众多，总体配套完善，前景可期。

　　2020-WG-22-2地块

　　2020-WG-22-2地块位于高新区太平路东、宁波路北，规划为住宅用地，出让面积50397.60㎡，容积率1-2，地块起始总价88247万元，市场指导价91845万元，中止价格101030万元，一次报价有效区间101030万元-101488万元。

　　地块相关要求：

　　建筑密度不得高于25%，绿化率不得小于37%，建筑高度小于80m。

　　交通配套：太平路、宁波路、苏州路。

　　商业配套：森茂国际汽车城。

　　周边楼盘：华盛园。

　　(地块航拍图)

　　2020-WG-22-3地块

　　2020-WG-22-3地块位于高新区南京路南、毛太路西，规划为住宅(计容面积不大于6500㎡)和商服(服务型公寓)用地，出让面积23567.60㎡，容积率1-1.75，地块起始总价5303万元，市场指导价5523万元，中止价格6076万元，一次报价有效区间6076万元-6102万元。

　　地块相关要求：

　　建筑密度不得高于30%，绿化率不得小于25%，建筑高度小于60m。

　　交通配套：南京路、毛太路、苏州路。

　　商业配套：福润家购物广场。

　　教育配套：太仓市新区第四*。

　　周边楼盘：华阳公寓、华盛园。

　　(地块红线图)

　　2020-WG-22-2地块与2020-WG-22-3地块均位于高新区，距离较近，靠近太仓客运站，交通优势十分明显，周边拥有创业园、森茂汽车城等配套，生活设施比较齐全，整体看区域内人口密集。

　　2020-WG-23-1地块

　　2020-WG-23-1地块位于璜泾镇隆达路北、陈大港路西，规划为城镇住宅、商服(沿隆达路设置，可分割销售，占总计容面积的3%-10%)用地，出让面积40800.80㎡，容积率1.2-1.8，地块起始总价21478万元，市场指导价22356万元，中止价格24592万元，一次报价有效区间24592万元-24703万元。

　　地块相关要求：

　　建筑密度不得高于30%，绿化率不得小于37%，建筑高度：15m≤住高≤45m、8m≤商高≤24m。

　　交通配套：隆达路、园林南路。

　　商业配套：尚客隆超市。

　　教育配套：璜泾镇幼教中心。

　　医疗配套：璜泾人民医院。

　　周边楼盘：碧桂园天琴湾、金辉海上风华。