6-7家房企意向参与!2020-WG-5城厢镇地块明日开拍

来源：太仓房天下 2020-04-07 14:14:28

　　3月6日,太仓挂牌2宗纯住宅用地,分别位于城厢镇、双凤镇,将于4月7日集中出让。据据太仓国有建设用地使用权网上系统显示,截止发稿前2020-WG-5号城厢镇陈门泾南、纵二路东地块已经有两轮报价,双凤镇地块终止出让。

　　2020-WG-5地块位于城厢镇陈门泾南、纵二路东(西地块),其东隔壁地块在2019年10月12日被太仓市城市建设集团有限公司以90250万元总价,折合楼面价6756元/㎡摘得。此次2020-WG-5地块起拍楼面价为6375元/㎡,比临地块起拍价下降了近400元/㎡。其市场指导楼面价6635.02元/㎡,网上中止楼面价7298.59元/㎡。

　　据太仓房天下不完全统计(专业人士统计),2020-WG-5城厢镇陈门泾南、纵二路东(西地块)吸引了6-7家开发商报名,据悉其中不乏融侨、招商、恒大等太仓老朋友。当然,本次土拍也吸引了一些新朋友,例如三盛、龙光、华发等房企。

　　规划要求:建筑密度≤30%,绿地率≥37%,建筑高度18-60米,按照绿色建筑二星及以上标准进行设计并建造;成品住宅比例≥60%(占住宅建筑总面积)。

　　地块配套:

　　交通:204国道、城蓬线,公交312路。

　　商业:南洋广场、大润发。

　　教育:太仓*、健雄职业技术学院、市*。

　　医疗:市中医院、市人民医院。

　　休闲:天镜湖、太丰生态园。

　　楼盘:盛园小区、云澜天境花园、融侨悦江南。

　　地块亮点:城厢镇是太仓城区的所在地,区域各项配套及商贸发展均已经相当成熟。目前城厢镇经济社会各项事业发展态势良好,更是连续多年获评“中国科学发展百强镇”;荣获“江苏省创新型试点乡镇”等众多荣誉称号。未来将着力打造“现代田园城、幸福金太仓”样板区。

　　除了板块自身发展成熟之外,城厢镇更是与科教新城板块一路之隔。科教新城是太仓主城区重要组成部分,近年来发展迅速,区域以天境湖为,围绕天镜湖打造雕塑广场、商业街、文化广场、体育公园、游艇码头、生态岛等区域。周边云集了太仓市政府、环天镜湖文化商务区、海运堤、太仓市规划展示馆、太仓传媒等各式市政配套、运动休闲场馆、商业建筑等。此外还规划有轨道交通,可直接对接上海。而这些所有的优质配套,本地块均可共享,而该地块起拍价远低于科教新城地块,且有限价,价值空间较大。