买房为什么要看规划？湘江闽江片区和昆承板块规划调整解读

湘江闽江片区规划调整

今年1月份，湘江闽江片区规划调整，将实验小学北侧地块调整为二类住宅用地。这块地即将在5月8号进行土拍，起拍价约为1.3万/㎡起。除了住宅用地，还有轨交站点等规划。了解规划可以帮助我们了解土地用途、容积率等信息，对购房决策有重要影响。

昆承板块规划调整

同样是1月份，昆承板块也进行了规划调整。其中琴湖城市广场东侧的商业用地调整为商住混合用地。这块地出现在了《2024年常熟市经营性用地推介》中。了解规划可以帮助我们了解土地用途、容积率等信息，对购房决策有重要影响。

为什么要看规划？

不管是大型的城市配套设施还是区域内的商业、学校等，都是先有规划，再逐渐落地。了解规划可以帮助我们了解周边的配套设施、交通情况等信息，避免踩坑。控规图是了解规划的重要工具，通过控规图可以了解不同色块对应的土地用途，对区域进行系统的认识。

常熟24大板块规划战略指引图

本文提供了常熟24大板块规划战略指引图，包含花溪、虹桥、兴福报慈、文化片区、湘江闽江、南部新城、城北城铁等板块的规划信息。通过这份控规图，我们可以有比较系统的了解常熟各个板块的定位和规划内容。

购房注意事项

除了了解规划，购房时还需要注意其他因素，如房屋质量、交通便利性、周边环境等。综合考虑各个因素，做出明智的购房决策。

了解规划对购房决策至关重要。本文介绍了湘江闽江片区和昆承板块的规划调整情况，并提醒大家在购房时要重视规划信息。购房是一项重要的投资决策，只有全面了解各个因素，才能做出明智的选择。

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