楼市回温！太仓上周成交391套，有哪些楼盘推荐？

来源：吉屋网 2022-08-24 09:36:52

太仓买房交流群-50群（360）

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据中国指数研究院苏州分院统计，2022年8月15日-8月21日，太仓商品房住宅共计网签成交面积42591㎡，商品房住宅的成交391套，住宅成交均价16470元/㎡。

成交套数

项目成交套数排行方面，港区的合生伴海以34套的成交量占据榜首，成交均价9633元/㎡；浏河的中南春江云锦以29套的成交量位列第二；浏河的恒大文化旅游城以成交套数23套，位列第三。紧随其后是娄江新城的天和雅园、新区的旭辉熹阅等。

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成交金额

从住宅成交金额来看，娄江新城的天和雅园以5426.06万元，位列第一；

科教新城的仁恒时代天镜位列第二，成交金额5056.77万元；

浏河的中南春江云锦以4016.58万元位列第三，

港区的合生伴海、浏河的恒大文化旅游城占据前五席位。

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成交面积

从住宅成交面积来看，港区的合生伴海以成交面积3664㎡占据榜首，浏河的中南春江云锦位列第二，成交面积2623㎡；浏河的恒大文化旅游城以2345㎡位列第三，接下来是娄江新城的天和雅园、科教新城的仁恒时代天镜等。

（数据为授权数据，未经允许不得转载）

太仓各区域房价（上周）

从这张太仓房价图上来看，房价排名第一的是科教新城板块，均价约2.39万/㎡左右；娄江新城板块均价2.35万元/㎡，排在第二；新区板块均价1.7万/㎡左右，排名第三，城区均价1.59万元/㎡；浏河镇均价1.5万元/㎡，位列乡镇板块第一；沙溪镇新房均价1.29万元/㎡；双凤均价1.2万元/㎡左右；港区的新房均价1.11万元/㎡；璜泾新房均价在1.06万元/㎡。

推荐楼盘：天和雅苑

硬核地理位置，嘉闵线的开建

天和雅园项目自发声就获得众多太仓及上海购房者的关注，项目位于娄江新城临沪社区，规划中的嘉闵线北延伸十八港路站旁，距离站点仅约400米的距离，是目前所知太仓区域内离地铁站最近的项目；

同时，十八港站是上海进入太仓的第一站站点，在“沪太同城”发展战略下，天和雅园凭借其临近上海嘉定，居于太仓临沪发展前沿优势，有效承接上海外溢产业产能，是名副其实的“上海下一站，下一站上海”。

此外，依托十八港路站（规划中），已规划建设TOD综合体，汇集商业、商务、教育、居住、生态于一体，天和项目正好在其约400—800米辐射范围内，意味着在步行可达的距离内即可享受系列生活全配套。