够凶猛！上海楼市已疯！太仓新风暴也要来了？
来源：吉屋网 2021-01-21 13:38:35-
效果图
金地阅峯25700元/平
一座城市的封面之作，往往是这个城市*鲜明的标志，根植在一座城市的心脏之处。
就像上海的汤臣一品、深圳的深圳湾一号、广州的侨鑫汇悦台。
他们不仅占据着城市的稀有*，享受城市中央丰富资源，感受私密纯粹的居住环境，还享有其他住宅项目无法比拟的稀缺价值感!
//金地阅峯效果图
而在太仓，*能代表这座城市封面的，就是金地阅峯!
在环沪城市中，距离上海*近的，是太仓!
太仓的地理位置很绝妙——东濒长江，西连昆山，南临上海宝山嘉定，北接常熟。
从数据来看，从临港新城到上海市区(人民广场)约74KM，从金山新城到上海市区约68KM，昆山到上海的距离约60KM，而从太仓至上海市区仅有52KM。
//环沪房观自制图
也就是说，如果从上海人民广场自驾出发，约1*，你可能在青浦、嘉定、松江......也有可能在太仓。
与上海仅一桥之隔的太仓，便是真正意义上的同城生活，这就是距离的优势、交通的优势，甚至比上海金山新城、临港新城还要优越!
这个优势，势必将为太仓带来前所未有的发展可能!
借助得天独厚的地理优势，“沪太一体化”正是近年太仓区域发展的重磅主题，根据规划，太仓在产业、人才、交通、医疗、环保等方面加强与上海的交流。
除此之外，在长三角一体化发展中，作为资源集中的高地，太仓的交通优势，正一步步扩大。
2020年7月1日，沪苏通铁路一期正式通车，至此，太仓步入“高铁时代”，与上海的交通便捷度进一步提升蜕变。
//沪苏通铁路示意图
2020年11月初，嘉闵线也传来消息，将于2021年上半年开工建设，太仓即将成为第二座与上海通达同城轨交的城市。
高铁、轨交带来的，不仅是产业、资源的进一步对接，更是人流、居住的深度融合，也提升了太仓在长三角城市群的能级和地位，更会提升其在上海外溢中的功能和作用。
要知道，2010年，京沪高铁通车后，直接受益者就是昆山花桥。昆山南站*快约10*就能到达苏州园区，约17*可达上海虹桥，凭借着交通的便捷，这几年昆山花桥的房价水涨船高，大部分新房房价已经超过20000元/㎡，这就是昆山花桥融入上海之后的价值认可。
可是，现在的太仓是一座房价被低估的城市!
站在长三角看太仓，我们不得不承认，太仓与上海的距离相较昆山花桥更胜一筹，区位优势明显，发展空间巨大!
对比花桥，尽管太仓有着相同的价值区位和交通的优势，但是房价却比花桥低了5000-12000元/㎡，低门槛优势明显，十分值得出手!
//金地阅峯效果图
而且，太仓连续获评“中国*具幸福感城市”、“全国生态文明城市”，中国县市前十强。
如今，随着沪太一体化的深入发展，未来太仓必将融入上海，成为上海不可或缺的一部分，城市价值不言而喻，超越花桥指日可待!
今年，太仓的房价将会迎来一个补涨的空间!
*直接的体现，2020年，太仓共出让49宗涉宅地块，成交金额约134.47亿元。
其中，2020年*后一场土拍，科教新城住宅地块成交楼面价更是高达约12768元/㎡，非核心板块，土地价格却已经直逼太仓核心高新区万达板块。
不得不感叹一句，2020年太仓的土拍简直太劲爆了!
随着太仓土拍地价的不断上涨，未来房价必随城市能级勃发涨势，房观也从中闻到了房价上涨的味道。
而离太仓*近的上海，今年经历了一轮楼市大涨，浦东、闵行等很多板块涨幅超过40%，目前仍在继续上涨。
从*新一期的冰山指数数据来看，上海涨幅4.4%，位列排行榜*!
//数据来源于冰山指数
上海的大涨，楼市回暖信号呼之欲出，也将会给太仓买房人带来预期!
当前的上海楼市，已经到了上涨的高峰期，是不缺买家的，那么到*后就会进入一个比较罕见的状态，有钱买不到好房子。因此会劝退一部分买房人，选择周边更具投资价值的城市，就成了上海人“资产配置”的不二选择，比如太仓。
在上海大涨之后，环沪风起，也有部分投资客选择在高位脱手，抄底环沪城市，那么，之前外溢和涨幅比较弱的太仓市场必将反弹，迎来新一波补涨。
此外，2020年12月22日，社科院发布了《中国住房发展报告(2020-2021)》，明确提出：2021年全国商品房均价将同比整体上涨5%!
//中国社会科学网截图
这直接明示着2021年中国房价的大趋势，与此同时，岁末年初，央行设住房贷款额度红线，也从侧面暗示了2021年的房价走势。
于是乎，很多太仓的买房人，在看到上海大涨之后，担心太仓明年也会大幅跟着上涨，越贵越买不起，就趁早下手了。
//金地阅峯开盘现场图
2020年12月22日，金地阅峯，*次开盘1*全部售罄!并以太仓新房*均价25700元/m²，在整年政策和环境冷静的时候，热势冲顶，刷新2020太仓楼市新房均价峰值!
显然，在太仓市场内，目前已经有多个现象暗示，今年太仓的房价正在稳步提升，不久之后还会迎来一个补涨的空间!
那么，问题来了，为什么是金地?为什么是金地阅峯?
万达板块核心地段，坐拥富人区无敌配套
金地阅峯位于太仓高新区万达板块的C位，*，毋庸置疑不可替代!
//金地阅峯区位图
在2020年5月11日，高新区万达北一宗住宅地经29轮激烈竞价后破指导价，86家房企疯抢，一次性报价阶段由金地集团以总价13.4亿拿下，也就是现在的金地阅峯，这块地土拍火·爆的背后也说明了：这个地块是被众多开发商看好的!
//太仓万达广场效果图
商业上，金地阅峯约400米处就是太仓*的商业中心万达广场，不远处还有东盛商业广场，宝龙城市广场，可以满足业主们不同层次的购物、消费需求。
生态上，拥有占地约21.4公顷的城市公园，在城市*的地方，是非常难得的，居于此，可以说是一半风景，一半繁华。
教育上，1公里范围内，有太仓市新区第三*、太仓市实验*，真正地让孩子赢在教育的起跑线上。
//太仓市*人民医院实景图
医疗上，有太仓医疗水平较高的三甲综合性医院——太仓市*人民医院也在项目2公里范围内。
特别是项目约600米处还有太仓市行政中心、太仓市政府、太仓市便民服务中心、太仓大剧院、 太仓博物馆、太仓图书馆……这些配套都属太仓塔尖，而且1公里之内都能得到满足，这就是城市中心的价值所在!
正因为，万达板块内汇集了太仓*“高大上”的资源，也让这里二手房的房价快速涨幅，其土地价值无可比拟。
比如，金地阅峯的近邻“积水裕沁庭”一期项目，是太仓*贵的住宅，目前二手房的成交价格已经超过30000元/㎡，还一房难求，板块价值的上升趋势肉眼可见!
难怪有人做过这样的比喻：“城市中心正如一个坚挺的货币，它的价值*为牢固，而且永续增值。”而太仓永远只有一个中心，地段这种稀缺的本质，就注定了它的价值百年永恒。
金地出手，再次挑战太仓豪宅高度
好的品牌，对产品来说，已经成功了一半。
金地经历32年的创新发展，连续多年排在中国房地产企业前十，沪深区域房地产综合实力TOP10。迄今为止，金地集团的地产开发项目已经覆盖中国7大区域、61座城市，这些数字，就是金地*值得信赖的保证!
2020年5月以来，上海金地以大虹桥核心，又连续拿下了4块新地，分别是上海虹桥青浦徐泾的虹悦湾、嘉定马陆的嘉悦湾、嘉定菊园的峯范和太仓的金地阅峯，从其择址、拿地时间就可见一斑。
一直以来，上海金地打造的项目都是板块内的地标标杆，比如上海南翔的金地格林世界、泗泾的金地自在城，均是超百万的超级大盘。
可见，上海金地的企业实力、品牌影响力、市场认可度都是行业内的佼佼者!
这一次的金地阅峯也不例外。
魔鬼细节雕刻，造就理想人居
项目总占地5.2万方，由17栋住宅，其中由5栋18层、2栋16层、2栋15层的高层，4栋10层小高层和4栋9层洋房组成。
据悉，项目得房率*能达到84%，这在市面上已经算是非常高的了!
//金地阅峯鸟瞰图
当然，价格之上，金地阅峯内里都是“高配品质”基因!
整个项目，聘请的是日清和朗道国际一流设计师操刀，每一个团队都有着丰富的豪宅产品经验，更不用说是2个联合，简直爆赞!
金地阅峯是金地第九座TOP级峯汇系高端产品，外立面采用石材、真石漆及部分金属装饰，也使得整体建筑现代、简约又时尚。
在社区景观的打造上，金地阅峯也是花尽了心思。
整个社区采用的是“森林公园沉浸式”景观，设置有约800米城市森林环步道，金地独有的品牌IP玩呗，康养趣乐园，大自然剧场，太太下午茶儿童剧场，艺术交流空间和三重跑道，这样的景观设置，既考虑到了小孩、年轻人、老人不一样的生活方式，也让业主们在自家门口就能呼吸新鲜的空气，体验大自然带来的乐趣。
//金地阅峯效果图
与此同时，一直以“科学筑家”闻名的金地，同样是空调、新风、地暖三大件应有尽有，保持了金地一如既往的高水准!
不仅如此，社区七重社区安防系统和高配标准的国家一级资质的金地物业，更是为金地阅峯锦上添花，让业主们不论是安全感还是生活品质，都将成为太仓的生活标杆!
四大户型，满足不同购房者的需求
金地阅峯共打造四种户型，建筑面积约104㎡，108㎡，130㎡和143㎡的大三房-四房设计，兼顾了首置和改善置业人群的不同需求。
左右滑动查看更多户型图
130㎡的户型：做到四房两厅两卫，在当下太仓市场极度稀缺，空间尺度舒适，空间利用率高，没有浪费任何面积，堪称项目的黄金户型!
三开间朝南，南北通透，这是典型的“四叶草户型”，客厅在中间，四个卧室分别位于室内的四个角，互不干涉，每个家庭成员都可以拥有独立舒适的起居空间，也减少了空间的浪费。
南向双面宽卧室，主卧约3.6米，次卧约3.5米，加上室内赠送的大飘窗面积，不仅阳光满屋而且视野开阔，谁看谁爱。
值得一提的是，该户型就分布在社区十字景观中轴，可以将窗外景观尽收眼底。而且是类一梯一户，也就是说，门口的区域是可以使用的，比如在电梯与大门之间放上鞋柜，这样既省去了屋内入户玄关的面积，也避免了将外面的灰尘带进家的烦恼。
之前，房观曾参观过130㎡的样板间，发现其户型尺度和舒适度堪比市场上140㎡户型!就算放到整个太仓来看，绝对是同等面积段里的惊艳之作!
104㎡的户型：三开间朝南，户型方正，南北通透，三个房间均有飘窗，主卧套房设计，自由享受私密天地。这个户型，用来做婚房是非常理想的，就算之后有了宝宝，三个房间也足够用。
108㎡的户型：同样为三开间朝南，三个房间均有飘窗，但是整个空间看起来更加宽敞，主卧套房设计，独立主卫、大飘窗，提高了业主的生活品质，三代同堂毫无压力。
143㎡的户型：为纯粹低密洋房，四开间朝南且三个卧室朝南，主卧套房设计，尊崇感十足。独享约7.3米阳台，园内景观一览无余，超14米的面宽，具备更多功能性，采光通风绝对没说的，完全满足当下二胎家庭和三代同堂的居住需求，改善一步到位!
从金地阅峯的规划设计、园林景观、产品户型、细节打磨……平心而论，这在太仓是绝对的佼佼者。
这样的匠心楼盘，处在这么优质的位置，房观只想说一句发自肺腑的话：太仓人民实在太幸福了!
每一个太仓人，都希望自己在高新区万达板块拥有一套房，不仅仅是一种生活方式的体现，更是实力的象征。
//金地阅峯效果图
很显然，金地阅峯自带高端的品牌口碑，无论是外在地段，还是内在品质，都是太仓市面上难得一见的高端人居产品!
所以项目首开，现场人满为患，火·爆 也是意料之中。
据了解，项目即将加推二期!机会有限，一席难求，只能说且买且珍惜!
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