新天地家园问答

太仓新天地家园是否限购，得看太仓是否出具了相关限购政策。如果太仓没有相关限购政策，购买新天地家园不会受到限制。如果太仓有限购令，则购买新天地家园需要按照太仓限购令的相关规定进行购买。

新天地家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新天地家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新天地家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断新天地家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新天地家园区域自然环境评估；2、新天地家园周边生活环境评估；3、新天地家园建筑质量评估；4、新天地家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新天地家园室内配套设施、设备评估；6、新天地家园物业管理服务质量评估。

判断新天地家园开发商的实力，1要了解新天地家园开发商和项目土地情况；2、要看新天地家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新天地家园开发商以往的业绩；4、新天地家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新天地家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新天地家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新天地家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新天地家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新天地家园建筑面积来算的。新天地家园商品住房在销售时，购房者与新天地家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新天地家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买新天地家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新天地家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新天地家园房子时的各项税费 4、仔细考量新天地家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新天地家园房屋装修及维修费用预算。

新天地家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新天地家园房屋所有权证原件；4．网上签约的新天地家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新天地家园交易结算资金托管凭证原件；6新天地家园契税完税或减免税凭证原件；7．新天地家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新天地家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新天地家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新天地家园地处位置是非常好的。

新天地家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新天地家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让新天地家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新天地家园不容易贬值。

新天地家园是开发商太仓市商业房地产有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新天地家园位于弇山路原植物园，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 091323。