基本信息
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楼盘名称：
合生伴海花园
楼盘别名：
合生伴海别墅
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
港区龙江路通港路路口
售楼处地址：
太仓港区龙江路588号
建筑规划
交房时间：
2023-10-29
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
23栋
规划户数：
2222户
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
245000㎡
容积率：
2.49
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,双拼,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
苏州瑞银置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
合生创展物业公司
物业费：
2.15元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
地上:95 个 地下:1900个
周边配套：
商业配套：约6.4万方五洋滨江广场、约1.2万方欧德福城市生活广场，涵盖星巴克、肯德基、中影五洋国际影城、欧德福、雨润发、五星电器、柠檬鱼等入驻商家
公园配套：约167万方郑和公园、约32万方七浦塘生态公园、体育公园三大生态环伺
医疗配套：上海市第九人民医院太仓医联体、公立港区医院、港区新院(建设中)
高铁配套：沪苏通铁路一期（已通年）、苏南沿江高铁(建设中)、北疏港铁路(已通车)、 北沿江铁路(规划中)、苏锡常城际铁路(规划中)，便捷出行
高速配套：S7沪崇高速二期（月罗公路-宝钱公路）已开通、太仓港北疏港高速、苏昆太高速、沈海高速、海太过江隧道通道公铁两用（规划中）
城际线路：沪太快线、沪浏快线、沪港快线公交（可用上海公交卡），一天12班次，太仓港区至美兰湖一站抵达
市政配套：港区委员会、浮桥镇政府、港区法院、港区国土局
地铁配套：苏州市域轨道S2线（建设中），上海嘉闵线S9线（建设中），城市无界
楼盘介绍
- 项目介绍 项目择址太仓港城之心，总建筑面积约30万方，涵盖高层、别墅，规划有公园式布局，环形慢跑步径、室外客厅、儿童洗手池、无障碍设计、邻里交流区、全龄运动场地....项目旨在打造全龄化健康社区，港城人居典范。
- 区位介绍 项目位处港城核心，也是“一市双城三片区”城市布局中的城市副中心，处于上海大都市圈范围内，同步联通昆山和苏州。
- 规划设计 人性化贴心法式园林景观设计，无不是极致人性化布局的又一理想呈现，敬献港城生活、环上海尊崇人居的万千可能。
- 景观特色 生态教育圈：生态公园环绕，学府林立，往返沿途皆风景
- 项目优势 项目位于太仓港城之芯，尊享港城优渥资源。项目周边配套醇熟，一站式学区成长无忧，成就实至名归第一居所。以港城惟有的纯粹阔尺别墅之姿，仅定制60席。采用法国古典主义建筑风格，呈现理想居住之地，聚合一处名流社交生活场。
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