基本信息
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楼盘名称：
悦园
楼盘别名：
VIRTUOSO悦园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新区太仓市娄江新城十八港路与金湾路交汇处
售楼处地址：
太仓市十八港路与金湾路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
28栋
规划户数：
1040户
占地面积：
69775㎡
建筑面积：
203192㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
吴中地产 融创中国
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
苏州吴中颐璟物业发展有限公司太仓分公司
物业费：
3.35元/㎡/月
0
车位数：
地下停车
周边配套：
【交通配套】
借势太仓站、港口、高铁、沈海高速、岳麓公路与城际交通形成“5+1”交通体系，快速到达虹桥，浦东的高铁站！实现太仓与上海的高效连接。
【生活配套】
太仓大剧院、太仓市政府、太仓博物文化馆、体育中心（在建中）、娄江新城医院（规划中）、新浏河风光带（在建中）等
【教育配套】
2018年太仓市政府先后和西交利物浦大学、西北工业大学签署合作协议，将在娄江新城建立分校，预计在2021年6-7月将先后投入使用。（新闻来源：苏州市人民政府网）
【国际配套】
自带社区商业配套，万达商圈（约2公里，数据来源高德地图）、五星喜来登酒店商圈
楼盘介绍
- 项目介绍 【总楼栋数】：28栋 【总户数】：1037户 【装修情况】：精装交付 【占地面积】：699775 ㎡ 【总建筑面积】：199077.33㎡ 【户型建筑面积】：约120-137㎡ 【得房率】：约85% 【容积率】：约1.8 【绿化率】：约40% 【车位】：总计1680个，地上14个 、地下1666个。 【车位配比】：1:1.06 【**近交房时间】：2021年12月31日 【建筑类型】： 花园洋房、小高层 【产权年限 】：70年 【建筑结构】： 钢筋混凝土 【物业公司】：苏州吴中颐璟物业发展有限公司 【物业费】：约3.35元/㎡/月 【供水、用电类型】：民水、民电 【交易权属】：商品房 【户型结构】：平层
- 区位介绍 借势太仓站、港口、高铁、沈海高速、岳麓公路与城际交通形成“5+1”交通体系，快速到达虹桥，浦东的高铁站！实现太仓与上海的高效连接。
- 规划设计 全龄生活社区 约200米中央景观轴、中轴会客厅 约700米环形星光跑道 智能安防 人脸识别
- 景观特色 VIRTUOSO 悦园 打造0-12岁儿童乐园，探索、攀爬、益智、运动约40%的绿化率，增加人们活动的绿色丰盈草坪，将游玩空间**化，打破束缚，打造一个开放世界，绘制童彩的梦。
- 项目优势 专属资源平台 VIRTUOSO悦园会（定制财富管理、艺术品品鉴、海外理财等） 高端物业 7*24小时生活服务体系 ； 全方位安防体系 ； “1528” 服务体系 （15分钟响应回复 2小时到现场 8小时关闭解决问题）
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