基本信息
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楼盘名称：
公园郡雅园
楼盘别名：
美乐公园郡
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江苏省苏州市太仓市映雪路与龙江路口
售楼处地址：
港区太仓市港区龙江路280号
建筑规划
交房时间：
2022-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1892
占地面积：
266315㎡
建筑面积：
266315㎡
容积率：
2
绿化率：
34%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
太仓美乐房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
毛坯/精装自由选择港区最核心地段（城市核芯位置）公园式住宅（每家每户住在公园里）；社区自带约3万方中央公园；港区高铁即将开通。预留了7号线地铁口、11号线延伸段；配套业主会所（健身房、棋牌室、阅览室等）尽享奢华生活；210米超大栋距，采光充足，御景尽览全城；新古典主义建筑风格，是港区身份的象征、地位的象征以及尊贵的象征；自带全港区最大的社区商业，配套近在咫尺；多所高级教育，百年名校[港城小学]，江苏重点中学[浮桥中学]等
售卖资格
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生活配套
物业公司：
苏州易亚物业管理有限公司
物业费：
1.58元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
美乐公园郡有机动车位1152辆（地上96、地下966、商业停车90），非机动车4020辆
周边配套：
医疗配套：太仓港区医院 距项目 1.5公里上海九院太仓分院 二级甲等综合性医院 距项目约12公里。
生活配套：五洋滨江广场，欧德福城市生活广场，规划五星级酒店。
公园：七浦塘生态公园 和港区体育公园 距项目约 1公里，占地500亩郑和公园 距项目约3公里，占地1800亩。
楼盘介绍
- 项目介绍 太仓公园郡位于港区中心位置，小区占地面积 89662 ㎡，建筑面积 266315 ㎡，小区一共1894 户，项目 共 7 幢高层、2 幢小高层、两排商业和小区会所组成。
- 区位介绍 太仓公园郡位于港区中心位置。
- 规划设计 太仓公园郡规划的是“公园式住宅”，也是上海周边唯一的公园式住宅。我们公园郡的设计理念是要让每家每户都生活在公园里，所以在规划结构中使用二轴二心的结构形式。二轴的方式合理组织小区内容、功能、形态、气质、景观。二心是指商业核心广场和绿化公园核心。
- 景观特色 小区中间规划有一个近 30000 方的绿地中央公园，公园里我们配备了稀缺的成型树种，仿佛社区成了一个天然的大型氧吧；公园中间有一条水系，是整个小区的点睛之作。
- 项目优势 户型好: 88平方户型方正，两开间朝南动静分离，南北通透。 环境好:公园式住宅(每家每户住在公园里)
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