基本信息
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楼盘名称：
沙溪诺丁公馆
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-03-12
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
太仓市沙溪镇印溪南路
售楼处地址：
太仓市沙溪镇印溪南路
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
734户
占地面积：
56669㎡
建筑面积：
109674㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
太仓市春磊房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
恒洋物业
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
机动：758非机动：1530
周边配套：
- 交通206、218、205
- 中** 沙溪实验******
楼盘介绍
-
项目介绍
诺丁公馆位于太仓市沙溪镇南环路北侧，镇东路西侧，占地面积约85亩，总建筑面积约10.97万方。由具有26载历史的本土 企业五洋集团开发建设，项目距沙溪镇 繁华商业街约5**步行距离，未来几年沙溪镇 、医院、 均会搬迁至项目南侧，项目发展 前景不可估量。项目内部园林景观采用一轴多心设计手法，确保户户有景，处处绿荫，外部有印溪、金仓湖双公园环绕，内外景观结合，构筑了低密度高品质的生态宜居美宅。项目户型区间95-140㎡，方正户型设计，户型面积搭 理，可满足刚需、 、改善型客户多重需求，社区内部儿童游乐场、健身广场等设施也一应俱全，让您不出小区便可轻松锻炼，收获健康体魄。
- 区位介绍 我们项目位于太仓市沙溪镇印溪南路以北， 镇东路以西。属于沙溪镇核心商业居住区，沙溪镇行政文化中心，也是政府重点规划区域，项目正对面就是镇政府，想必你也清楚政府所在的地方必定是中心所在，未来发展潜力十分巨大。那想要更好发展交通肯定是重中之重，项目紧邻镇东路，向北1公里可上G15沈海高速，20**可到达上海嘉定，40**可抵达上海虹桥，1**可到达苏州、无锡、南通、上海等城市，无缝对接长三角都市生活圈。项目距离太仓市区12公里，周边有多部公交可**太仓市区（太仓218路胜利村站距离项目步行5**），另外，在沙南路上的沙溪汽车站已投入使用，其中多部班车可**上海苏州等地
- 规划设计 我们的设计是参照一线城市高端小区的设计理念，综合所处纬度，按照**优人居理念整体布局及打造当地标杆品质住宅小区。参照美国“孔雀园”设计，以中轴为主，两边对称，超大楼间距，**间距可达约56米，因为我们的容积率低、小高层产品，大面宽、小进深，相对传统设计采光面好，所以让每一户都享受**的阳光，让东西户采光不受中间户的影响，解决以往建筑东西户只有半天阳光的尴尬，尽享全天的阳光。建筑外观上我们为了小区整体外观美观、协调统一，我们小区在后期装修这一块均使用中央空调，故而我们所有的建筑外立面设计无外挑空调板，多余线条，整体造型简洁明快，同时规避了建筑通病，有效减少了外墙渗漏水。我们的景观是邀请专门风景园林工程设计的上海经纬建筑规划研究股份有限公司设计完成。秉承“大宅风范，临水而居”的设计理念，打造大尺度尽享中央公园。小区入口处采用水景、大树、石材、木栈道、连廊等轴线对称的设计手法和元素，彰显简洁现代的风格
- 景观特色 我们的景观是邀请专门风景园林工程设计的上海经纬建筑规划研究股份有限公司设计完成。秉承“大宅风范，临水而居”的设计理念，打造大尺度尽享中央公园。小区入口处采用水景、大树、石材、木栈道、连廊等轴线对称的设计手法和元素，彰显简洁现代的风格。倡导运动快乐的生活理念，小区外围沿环路建彩色沥青健身步道，内部在中央景观区边设塑胶球场，满足健身爱好者的不同需求。小区内以南北中央景观区为中轴线，采用自由流畅的设计手法，融入休闲廊架景亭、游步道、水栈道、活动广场、儿童游乐区、阳光草坪、垒石树池等多种景观元素，多方位满足不同人群的户外活动需求。在植物景观方面搭配四季植物，尽可能的做到四季有花，四季常绿。打造公共空间的轴线感和序列感，营造树阵林荫、花钵树池、低景观灌木的多层次植物景观效果。
- 项目优势 总高：12层（小高层，超高得房率，极致空间享受） 装修：智能集成精装，没有装修烦恼，一步到位，奢华享受 梯户：一梯两户，私密典范 学校：沙溪第一小学，沙溪实验中学 交通便捷，潜力无限 G15沈海高速:沈海高速、苏州绕城高速贯通长三角。沙溪出口，距离项目1公里 沙溪客运汽车站，直达上海，无缝对接上海。 绝版地段，成熟配套 1公里内 苏杭时代，永久广场，印溪公园，银行，医院，车站，古镇休闲区。繁华生活配套。 项目旁，政府打造10万方湿地公园，太仓沙溪古镇，复星集团全程运营，潜力巨大。
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