基本信息
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楼盘名称：
御江南
楼盘别名：
御江南别墅 听海雅苑二期
物业类型：
别墅
产权年限：
独栋70年,联排70年,双拼70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浏河太仓市浏河镇新闸村
售楼处地址：
浏河镇听海路178号
建筑规划
交房时间：
2017-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
334栋
规划户数：
344户
占地面积：
186304㎡
建筑面积：
162681㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
中式,现代
主力户型：
0室(1)
、
5室(1)
、
6室(1)
开发公司：
苏州市政综合开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
地理位置优越：浏河是江尾海头第一镇，紧临上海的宝山与嘉定。交通便利：15公里美兰湖，21公里顾村公园，27公里宝山万达广场，33公里大宁国际，40公里人民广场环境优美：位于长江口旅游度假区内，紧临长江边，恒大童世界近到咫尺。生活便利：银行、邮局、医院、大型超市、商场等一应俱全。绝版纯别墅高端社区，三进四院中式园林别墅，一步一景，砖、石、墙、瓦、水之间打造最具古典韵味的江南人居豪宅，极具收藏价值。升值潜力巨大：项目开车，即可到达上海市中心。御江南，充满江南文化的中国院子！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
苏州宏基物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1比1匹配，连同别墅一起出售，公共车位66个
周边配套：
交通：沪太路、蕴川路、浏翔公路、沪崇高速、沿江高速、沪宁高速、苏昆太高速
购物：吉麦隆、好卖得、联华超市、好又多等购物中心
医疗: 上海市第九人民医院（三级甲等）
会所：内部设置双会所，第一会所位于南入口、临水四面厅内有茶道和古琴、左边主二楼为书画室，第二会所位于小区西北角、内部设置有医疗室、棋牌室、阅览室、健身房、业主可以足不出户满足基本所需
楼盘介绍
- 项目介绍 御江南别墅小区是位于“江尾海头镇”之称的浏河镇核心区位，离上海 仅38公里，是距离上海 近的北郊楼盘之一。
- 区位介绍 御江南位于干年古镇太仓浏河，与上海宝山、嘉定区接壤。
- 规划设计 该项目总占地面积18万平方米，总建筑面积16万平方米。由4联排16套、双拼22套、小独栋228套，大独栋78套，总计334套
- 景观特色 景观园林：移步换景，打造苏式精典园林。
- 项目优势 距上海宝山仅2公里,目前上海到湖河交通有沪太路、在建的沪造铁路和S7高速路也可以直达，未来将形成立体化交通网络，沪浏-体化在不断的形成。
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