基本信息
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楼盘名称：
越秀向东岛（五期）
楼盘别名：
向东岛 向东岛花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新区上海市嘉定区新和路1558号/苏州太仓市富达路1号
售楼处地址：
上海市新和路1558号；太仓市富达路1号
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1354户
占地面积：
125470㎡
建筑面积：
313497.09㎡
容积率：
1.74
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
越秀地产
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
1约1525亩城市岛居理想国度2.三大公园环绕成就独一无二的岛居生活3.约40%的绿化率绿意环绕鲜氧流动4.约2.2公里樱花夜光塑胶跑道（规划2.2公里，已建成使用900米）满足健身、会客、长者活动交流场地
售卖资格
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生活配套
物业公司：
越秀服务集团有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
3.2元/㎡/月
车位数：
共计2090个（五期）
周边配套：
交通南门：上海嘉定7路公交；北门：太仓107、116路公交；拟开通社区巴士。
综合商场:社区商业街区、万达广场、东盛商业广场、宝龙商业广场、五洋广场。
银行:中国银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、浦东发展银行等。
业配套：社区商业街区、万达广场、东盛商业广场、宝龙商业广场、五洋广场。
楼盘介绍
- 项目介绍 越秀向东岛，由千亿国企，越秀地产匠心打造。地处太仓与上海嘉定交汇处，位于太仓城市发展核心区域娄江新城版块，以“一心两轴三核四区”为空间建设结构，囊括科教、高新、项目建设等发展方向。 距离上海嘉定老城约9km，拥有上海（嘉定区新和路1558号）、太仓（富达路1号）双门牌号，坐享太仓-上海双城生活的繁华与便利。
- 区位介绍 越秀向东岛位于太仓市娄江新城板块，作为以融沪发展桥头堡之姿，对标上海的繁华新城，从地铁来讲，今年6月份嘉闵线开工建设，从上海闵行区经过虹桥枢纽区，经过嘉定区，延伸至太仓。嘉闵线全段都在娄江新城板块，配套齐全，交通便利。
- 规划设计 约6000㎡的巴比松艺术生活馆、品牌星级酒店（规划中）、商业综合体（规划中）、邻里中心（规划中）、泰福盛世康养中心（规划中）与幼儿园（规划中）等多元生活场景。 小区外部配套规划：交通有嘉闵线轻轨十八港路站口800米（规划中）。商业规划有距离小区600米沿新浏河而建的滨水商业街（规划中）。医疗上有上海的3甲瑞金医院分院（开建）
- 景观特色 双轴：十八港风光带 、新浏河风光带。 三园：菽园、上海沥江生态园、滨河公园。于内，在社区内打造异步异景的园林景观，描摹生活的诗意。 约13.5万方滨河景观公园，约5000方岛心湖，约1000m 滨河绿化景观带。 约2.2KM樱花跑道及四季组团景观。
- 项目优势 5条高铁线路聚集：沪通铁路一期、二期（规划中）、南沿江高铁（建设中）、北沿江高铁（规划中）、苏锡常城际铁路（规划中），构建长三角半小时城际生活圈 轨交嘉闵线，一站即上海：越秀·向东岛距离规划中的嘉闵线太仓首站十八港路站仅约800米，极速融入1小时上海生活圈。 依托双一流高校西北工业大学与西交利物浦大学，规划千亿级先导产业，与嘉定形成产业对标的发展纽带，推动城市崛起。 娄江新城，以约50平方公里的体量与融沪桥头堡的能级，荟萃十八港路站TOD（规划中）、临沪国际社区邻里中心（规划中）、星悦里·洙泾湾商业街（规划中）、瑞金医院太仓分院等众多足以对标上海的繁华配套，轻松享受一站式购物、娱乐、生活。
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