基本信息
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楼盘名称：
海和澜庭
楼盘别名：
仁恒海和澜庭
区域商圈：
科教新城
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
28200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
科教新城书院路以东、人民新路以南、文治路以西、良辅路以北
售楼处地址：
太仓科教新城良辅路与文治路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-03-25
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
414户
占地面积：
66540.7㎡
建筑面积：
155468㎡
容积率：
1.5
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼,花园洋房,叠加
主力户型：
4室(4)
、
5室(8)
开发公司：
太仓市淏瑞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
仁恒物业服务管理(中国)有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1824个
周边配套：
公交：人民新路书院路、融媒体中心、人民新路、媒体中心
地铁：
学校：太仓市良辅中学、苏州健雄职业技术学院、太仓市第一中学、江苏省太仓高级中学、科教新城南郊小学、太仓市经贸小学、太仓市朱棣文小学、太仓市城厢镇卉贤小学、城厢镇第一小学、太仓市职工业余学校
医院：太仓长安医院、惠阳社区卫生服务站、太仓毓舫诊所-狂犬暴露处置门诊、厚生眼科医院、摩尔口腔医院、太仓市娄东街道朝阳社区卫生服务站-发热门诊、太仓市科教新城学苑社区卫生服务中心-发热门诊
购物：东街杂货店、南郊菜场、天镜湖商业广场、海运堤太仓风情水街、御品鲜生生活超市、沃尔玛购物广场(南洋广场店)、绿地乐和城、南洋广场、烟花专卖店、沃尔美鞋服超市(南郊店)
楼盘介绍
- 项目介绍 【配套价值】 交通配套：G15高速、太仓南站、嘉闵线北延伸段，形成三维立体交通网，便捷往来沪太。 商业配套：南洋广场、万达广场、海运堤风情商业街、绿地乐和城、天镜湖商业广场、华发广场、五星级酒店铂尔曼等商业综合体。 文娱配套：阿尔卑斯文旅小镇、汇聚室内冰雪世界、体育公园、欧洲小镇商业街等。 教育配套：项目代建幼儿园、南郊幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学。 医疗配套：太仓第一人民医院、太仓中医院、瑞金医院太仓分院。
- 区位介绍 板块价值】沪太一体化首站 引领太仓未来 随着长三角一体化的发展，未来太仓将整体构建“5+1”轨道交通枢纽，接轨上海升级为融入上海。科教新城板块，是太仓城市新兴板块，作为沪太一体化重点区域，科教新城以“一带、两核、三片、多组团”世纪规划，承载着太仓城市发展的机遇与未来。
- 景观特色 【生态价值】与湖畔共生长 自然诗意栖居 天镜湖公园占地约52万平方米，拥有30万方浩渺湖面，景观绿化面积为20万平方米，公园直径约800米，湖岸线长度约3500米，沿湖散布雕塑广场、精品商业街、生态花园、滨湖休闲中心、文化广场、滨湖体育公园、生态社区及生态岛八大景区。
- 项目优势 【生态价值】与湖畔共生长 自然诗意栖居 天镜湖公园占地约52万平方米，拥有30万方浩渺湖面，景观绿化面积为20万平方米，公园直径约800米，湖岸线长度约3500米，沿湖散布雕塑广场、精品商业街、生态花园、滨湖休闲中心、文化广场、滨湖体育公园、生态社区及生态岛八大景区。
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