基本信息
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楼盘名称：
湖语颂
楼盘别名：
湖语花园
区域商圈：
科教新城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
22300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
科教新城太仓市天镜湖东桴亭路与文渊路交界处
售楼处地址：
项目地址：太仓市天镜湖东桴亭路与文渊路交界处 展厅地址：太仓市上海东路105号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
51栋
规划户数：
1102户
占地面积：
251354.84㎡
建筑面积：
103687.4㎡
容积率：
1.6
绿化率：
37.01%
建筑类型：
花园洋房,叠加,低层
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
开发公司：
碧桂园&龙光&金地
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
太仓众旺
物业费：
2.24元/㎡/月
2.24元/㎡/月
车位数：
2020个
周边配套：
公交：天如路文渊路、水务集团、市委党校、前进、子冈路东仓新路、秋帆路东仓新路、太安、文治路天如路、天境湖文昌路、天镜湖文昌路
地铁：
学校：苏州健雄职业技术学院、江苏省太仓高级中学、太仓市实验小学(高新区校区)、太仓市良辅中学、太仓市朱棣文小学、太仓市良辅中学-南门、电子信息学院、苏州健雄职业技术学院-图书馆、苏州健雄职业技术学院艺术设计系、太仓市朱棣文小学-西南1门
医院：太仓市科教新城常丰社区卫生服务站、科教新城社区卫生服务中心、太仓市娄东街道浦溪社区卫生服务站、厚生眼科医院
购物：南郊菜场、联华超市(太仓华发广场店)、吉玛特购物广场(滨河路店)、福久源便利店、桔园超市(海运堤路店)、联华超市(镜湖点金店)、绿地乐和城、仓建超市(滨河店)、木瓜传媒020社区、府莱喜水果直销中心(东仓南路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 【基础信息】 所属区位：太仓市·科教新城·天镜湖。 楼盘地址：太仓市科教新城天镜湖东桴亭路与文渊路交界处 开发商：碧桂园（世界500强）&金地（国企） 物业类型：8层洋房 + 6层叠墅 产权年限：70年 总建筑面积：约16.6万㎡ 容积率：1.6 绿化率：超37% 建筑密度：<35% 总户数：1102 车位比：约1:1.8 物业费：商业3元、住宅1.74元、能耗0.5元 装修配置：精装洋房+低密叠墅 产品信息：建面约105-140㎡装修八层洋房 建面约155-185㎡法式低密叠墅
- 区位介绍 湖语颂位于科教新城天镜湖板块，距离天镜湖仅800米，占据太仓唯一的都市湖居资源。 【交通】沪苏通铁路太仓站、太仓南站、G15沈海高速 【学校】南郊幼儿园、科教新城实验小学、良铺中学、太仓高中 【商业】南洋广场、华旭广场、万达广场、华发商城、天镜湖商业街、海运堤风情商业街
- 规划设计 天镜湖畔 法式人文墅区 建面约105-140㎡装修洋房 建面约155-185㎡法式叠墅
- 景观特色 四、法式园林，让生活沉浸于浪漫 湖语颂，将高雅的艺术气质，浓郁的历史沉淀，充满浪漫气息的规制融入到每一个景观细节中，打造一座充满浪漫气息和艺术色彩的社区，每一次归家都是一场穿越花园般旅行。
- 项目优势 二、湖语颂 全太仓唯一的低密墅区 湖语颂，承袭莫奈花园法式优雅基因，景观与建筑巧妙结合，形成容积率约1.6法式景观境界。 产品规制上，限高8层24米，匠造33栋6层叠拼别墅、18栋8层精装洋房，三面环水，北高南低人性设计，呈现法式经典的对称布局。 户型打造上，建面约105-140㎡装修八层洋房，建面约155-185㎡阔绰人文叠墅，不同的产品形态匹配出城市人物的理想生活方式。
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