基本信息
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楼盘名称：
吴中云溪华庭
楼盘别名：
云溪华庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城厢镇太仓市城厢镇新农路99号
售楼处地址：
太仓市城厢镇新农路99号
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1428户
占地面积：
66792㎡
建筑面积：
199713㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼,塔楼,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
太仓市淏悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
颐璟物业
物业费：
2.24元/㎡/月
车位数：
地上车位数221；地下车位数2000
周边配套：
公交：盛园小区南门、悦江南花苑、盛园小区东门、江南禾风、良辅路盛园路、胜泾路良辅路、南城雅苑、利民花园、水岸华府北门、西新路良辅路
地铁：
学校：苏州健雄职业技术学院、太仓市良辅中学、江苏省太仓高级中学、电子信息学院、苏州健雄职业技术学院艺术设计系、苏州健雄职业技术学院-图书馆、太仓市科教新城实验小学-南1门、苏州健雄职业技术学院A教学楼、苏州健雄职业技术学院软件与服务外包学院、苏州健雄职业技术学院艺术学院产教深度融合公共平台运营中心
医院：太仓市城厢镇胜泾社区卫生服务站、科教新城社区卫生服务中心、太仓市科教新城常丰社区卫生服务站、新农社区卫生服务站
购物：南郊菜场、薛家泾杂货店、联华超市(镜湖点金店)、荟生活生鲜超市、东云线下商城、华美超市(文华路店)、桔园超市(海运堤路店)、烟花专卖店、联华超市(太仓华发广场店)、刘胖渔具
楼盘介绍
- 项目介绍 一、 楼盘参数 ● 占地面积约6.7万方● 建筑面积约13万方● 所属板块太仓市城厢● 总栋数16栋● 总层数17F-20F● 容积率2.0● 绿化率约37%● 产权类型住宅● 产权年限70年● 主力户型约80-119平方米● 物业服务颐璟物业
- 区位介绍 随着《太仓科技产业园控制性详细规划》的公示，可以预见云溪华庭所在的太仓科技产业园区域，无疑是太仓市发展的下一个重心。规划明确了区域以临沪科创新高地、产业转型新样板作为发展定位。“一轴·双核·两带·四组团”的功能结构，将囊括产业发展、生态景观、宜居生活、社区配套等多项综合规划，完成区域的华丽蜕变，重新代言太仓高光时刻。
- 规划设计 云溪华庭以【一环·两轴·十景】的匠心规划，考虑所有家庭成员所需：儿童游乐、运动健身、宠物乐园、长者休闲空间应有尽有，可以静享对弈、散步、阅读等生活之美。 ● 【一环】——健康跑道 ● 【两轴】——东西景观横轴、南北生活纵轴 ● 【十景】——水栖园、森厅园、林栖园、童梦园、谧谷园、斜阳园、宠园 、棋语园、趣园
- 景观特色 云溪华庭以【一环·两轴·十景】的匠心规划，考虑所有家庭成员所需：儿童游乐、运动健身、宠物乐园、长者休闲空间应有尽有，可以静享对弈、散步、阅读等生活之美。 ● 【一环】——健康跑道 ● 【两轴】——东西景观横轴、南北生活纵轴 ● 【十景】——水栖园、森厅园、林栖园、童梦园、谧谷园、斜阳园、宠园 、棋语园、趣园
- 项目优势 云溪华庭直线距离约4KM直达太仓南站(数据来源：百度地图)，沪通高铁、沪宜高速两大立体交通网络接轨上海虹桥枢钮、上海嘉定等区域，此外,未来的苏州轨道S1支线(规划中)也有望串联太仓南站、太仓站,昆山到太仓的通勤时间将大幅缩短,上海轨交11号线也有望接入太仓南站(规划中)进一步提速虹桥北，未来热土新纪元。 ●超高性价比，置业上海北
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