基本信息
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楼盘名称：
御湖上品
楼盘别名：
和光珺庭
区域商圈：
科教新城
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
科教新城太仓市秋帆路（规划）南侧，东仓新路西侧，天如路（规划）北侧，文昌路东侧
售楼处地址：
太仓市科教新城文昌路和天如路（规划）交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
642户
占地面积：
55208.5㎡
建筑面积：
157062.43㎡
容积率：
2
绿化率：
37.01%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
太仓颐泽居置业有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、国匠央企世界500强，强强联合，天生自带品质基因2.科教新城天镜湖，沪太一体化门户，全维高端配套占据“终极C位”3.国际大师团队操刀，纯粹大平层豪宅，精工品质匠筑
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司太仓分公司
物业费：
3.4元/㎡/月
0
车位数：
1134个
周边配套：
天镜湖公园 华发商业广场 ，太仓南站，万达广场。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目以高标准和专业度，结合太仓人文气候、居住理念、周边环境资源等倾力打造，从空间格局、材质选择、细节雕琢的每一处，我们都能看到御湖上品标定太仓的实力与雄心。
- 区位介绍 天镜湖作为太仓城市人工内湖，所处的科教新城位于上海、太仓、昆山的中芯位置，出众的生态资源与城市规划让这里日益成为太仓的新富人区，越来越多的名门菁英将家安在天镜湖畔。御湖上品直面天镜湖，纯粹大平层住区，豪宅的属性不彰自显。
- 规划设计 规划建筑面积约140-142㎡户型、建筑面积约170-172㎡户型、建筑面积约182-194㎡户型的样板房。不同的户型尺度，不同的空间格局，不同的风格特色，但渗透着御湖上品匠筑湖居标杆的考究，万般考究只为成就属于太仓的定制设计。
- 景观特色 室内设计采用“水墨东方”风格，在设计上更注重品质感，致敬都市新贵圈层。足足约10米的阳台让客户们一见倾心，双套房的设计可谓是尊享生活的典范。 约6.4米客厅奢阔开间，一体化餐客厨的格局，巧妙的设计阔绰的居住尺度盛载全家人的美好。更多一室的规划是看到了全生命周期家庭的需求，印鉴美好未来。
- 项目优势 御湖上品位于太仓科教新城天镜湖畔，优势的前排地位让设计师在规划项目时充分考虑到住户对于水的向往，对于湖资源的珍视。引湖入境让建筑与水韵和谐相应，以湖心为圆心，沿湖岸错落构建两列观湖居所，配合超大的阳台，既满足最大化住宅楼栋可以看见湖，也让瞰湖的视野实现最大化，窗外碧波潋滟，窗内风光满溢，自是无限美好。
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