基本信息
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楼盘名称：
湖境天著商住楼
楼盘别名：
湖境雅苑商住楼
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太仓市城厢镇胜泾路与陈门泾路交叉口东南
售楼处地址：
太仓市城厢镇胜泾路与陈门泾路交叉口东南
建筑规划
交房时间：
2023-12-20
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1500
占地面积：
69000㎡
建筑面积：
198000㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
万鑫房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商
物业费：
2.24元/㎡/月
车位数：
1707
周边配套：
可以同享太仓新老双城配套，如南洋广场、华旭广场，万达广场、浏河南岸的海运堤是**特色商业街，总**42亿的华发商业广场等，在建的占地约724亩的复兴文旅项目，包括冰雪世界、水乐园、五**酒店等
4、医疗
10车程有太仓市中医院（二甲）、太仓市**人民医院（二甲）
5、教育（项目亮点）
**：太仓****，**新人气排名太仓**；
**：良辅**，是太仓**一个STEM教育项目试点**；
**：科教新城南郊**（创办于1904年，距今已有一百多年的历史，****教师1人，占1%，****教师38人，占39%；一级教师51人，占52%，**教师占比非常高），城厢**（在建）；
幼儿园：盛园幼儿园（在建，几乎家门口），利民幼儿园；
健雄职业技术学院；
楼盘介绍
- 项目介绍 可以同享太仓新老双城配套，如南洋广场、华旭广场，万达广场、浏河南岸的海运堤是国家级特色商业街，总投资42亿的华发商业广场等，在建的占地约724亩的复兴文旅项目，包括冰雪世界、水乐园、五星级酒店等 4、医疗 10**车程有太仓市中医院（二甲）、太仓市**人民医院（二甲） 5、教育（项目亮点） **：太仓高级**，**新人气排名太仓**； **：良辅**，是太仓**一个STEM教育项目试点**； **：科教新城南郊**（创办于1904年，距今已有一百多年的历史，**高级教师1人，占1%，**高级教师38人，占39%；一级教师51人，占52%，高级教师占比非常高），城厢**（在建）； 幼儿园：盛园幼儿园（在建，几乎家门口），利民幼儿园； 健雄职业技术学院；
- 区位介绍 高铁：太仓高铁南站，**上海虹桥； 轨道交通：轨交S1号线（规划完毕，昆山段已经动工），规划线路经过南侧前进路；上海地铁11号线北延伸规划到太仓南站 自驾：沪宜公路贯穿了整个苏南，向北通达苏州、常州，向南通往上海嘉定，开车10**内即可进入G15沈海高速，前进路、健雄路为东西向主干道 公交路线：有312路，途经蓬朗、南郊、南洋广场等，**市中心；102路、112路、128路、135路也可以快速到达科教新城客运站。嘉定60路公交，嘉定北到科教新城客运站
- 规划设计 可以同享太仓新老双城配套，如南洋广场、华旭广场，万达广场、浏河南岸的海运堤是国家级特色商业街，总投资42亿的华发商业广场等，在建的占地约724亩的复兴文旅项目，包括冰雪世界、水乐园、五星级酒店等 4、医疗 10**车程有太仓市中医院（二甲）、太仓市**人民医院（二甲） 5、教育（项目亮点） **：太仓高级**，**新人气排名太仓**； **：良辅**，是太仓**一个STEM教育项目试点**； **：科教新城南郊**（创办于1904年，距今已有一百多年的历史，**高级教师1人，占1%，**高级教师38人，占39%；一级教师51人，占52%，高级教师占比非常高），城厢**（在建）； 幼儿园：盛园幼儿园（在建，几乎家门口），利民幼儿园； 健雄职业技术学院；
- 景观特色 可以同享太仓新老双城配套，如南洋广场、华旭广场，万达广场、浏河南岸的海运堤是国家级特色商业街，总投资42亿的华发商业广场等，在建的占地约724亩的复兴文旅项目，包括冰雪世界、水乐园、五星级酒店等 4、医疗 10**车程有太仓市中医院（二甲）、太仓市**人民医院（二甲） 5、教育（项目亮点） **：太仓高级**，**新人气排名太仓**； **：良辅**，是太仓**一个STEM教育项目试点**； **：科教新城南郊**（创办于1904年，距今已有一百多年的历史，**高级教师1人，占1%，**高级教师38人，占39%；一级教师51人，占52%，高级教师占比非常高），城厢**（在建）； 幼儿园：盛园幼儿园（在建，几乎家门口），利民幼儿园； 健雄职业技术学院；
- 项目优势 1、嘉昆太一体化示范区核心板块 地处嘉定、昆山、太仓交汇处，嘉昆太一体化示范区核心居住板块 2019年，嘉昆太协同创新核心圈写入长三角一体化发展规划纲要，上升为国家战略的重要一环。项目地处三地交汇处，一体化带来的利好不断。 2、天境湖新城——科教新城价格洼地 科教新城以天境湖为中心，周边2-3公里成型一大片“豪宅区”、“富人区”，本项目距离天境湖直线距离约2公里，对比在售的周边约2.1-2.4万元/㎡的单价，预计有3000-6000元/㎡的单价差，本项目是明显的价格洼地项目。
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