基本信息
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楼盘名称：
华发星辰海
楼盘别名：
星辰海
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新区太仓市太平路与宁波路交汇处
售楼处地址：
太仓市太平路与宁波路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
948户
占地面积：
50398㎡
建筑面积：
154530.2㎡
容积率：
2
绿化率：
38.9%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(5)
开发公司：
华发股份
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、国企华发，实力雄厚2、匠心精工，品质筑家3、德企产业区，城市经济命脉4、多元醇熟配套，畅享生活5、远离尘嚣，又不离城6、价格洼地7、超大楼间距，2.0低密阳房8、精装交付，省时省心9、一级物业资质，贴心服务
售卖资格
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生活配套
物业公司：
珠海华发物业管理服务有限公司常熟分公司
物业费：
2.3元/㎡/月
0
车位数：
地上车位数147个、地下车位数1105个
周边配套：
直线四公里可达太仓第一人民医院，便捷到达太仓市中医院，温和康养，颐享幸福生活
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于太仓市高新区太平路与宁波路交汇处, 项目周边汇集了交通、商业、自然、教育、产业等丰富资源。 拥有太仓交通枢纽，太仓汽车客运站，可快速通达全城以及上海、苏州等地，除此之外，从项目驱车前往万达广场、南洋广场、新天地广场等配套都十分便捷；
- 区位介绍 项目位于太仓客运站之侧，秉持着与城市发展并肩前行的运营理念，融入对城市的理解和对品质的追求，以醇熟配套为本，以优+品质为核，为太仓人居树立新品质标杆，打造人居封面。
- 规划设计 规划：约50米楼间距，沐浴四季阳光；社区整体抬高约1米，防涝防潮，带来更好的居住体验。 社区：营造节奏相宜、情绪丰富的景观空间、健康运动空间、儿童游乐空间，为业主打造全龄社区，诠释美好人居。
- 景观特色 项目5公里范围内涵盖了城北河沿线的太仓城北湿地公园、太仓湿地公园、净水公园、弇山园，自然生态环境优越；项目周边还有双语学府等环绕，构筑起太仓菁英的专享未来领地，生活的缤纷多彩在这里被完美演绎。
- 项目优势 华发·星辰海配套完善，周围约3公里范围坐享万达、南洋两大商圈，周边更有福润家购物广场、华盛园邻里中心、精品超市、各类餐饮饭店等商业，生活便捷。 除此之外，高新城集聚德企300多家，以精密机械加工、汽车配件制造等先进制造业为主，德企扎堆的高新城理所当然成为汇聚太仓人才的新高地，集聚产业人口的大本营。作为太仓对德合作的主阵地，太仓高新城正在重新激发人们对于城市未来的想象力。
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