基本信息
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楼盘名称：
春风南岸
楼盘别名：
中南春风南岸
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南郊太仓市胜泾路与横八路交叉口
售楼处地址：
太仓市胜泾路与横八路交叉口
建筑规划
交房时间：
2022-12-10
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
682户
占地面积：
40094㎡
建筑面积：
89945㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
太仓市敏骏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
敏捷物业
物业费：
2.2元/㎡/月
0
车位数：
地下停车位714个
周边配套：
1.交通配套：
高铁：太仓高铁南站，**上海虹桥；
自驾出行：沪宜公路贯穿了整个苏南，向北通达苏州、常州，向南通往上海嘉定，开车10内即可进入G15沈海高速，前进路、健雄路为东西向主干道
公交路线：有312路，途经蓬朗、南郊、南洋广场等，**市中心；102路、112路、128路、135路也可以快速到达科教新城客运站。嘉定60路公交，嘉定北到科教新城客运站
2.商业配套：
南洋广场、华旭广场，万达广场、浏河南岸的海运堤是**特色商业街，总**42亿的华发商业广场等，在建的占地约724亩的复兴文旅项目，包括冰雪世界、水乐园、五**酒店等
3.教育配套：
**：太仓****，**新人气排名太仓**；
**：良辅**，是太仓**一个STEM教育项目试点**；
**：科教新城南郊**（创办于1904年，距今已有一百多年的历史，****教师1人，占1%，****教师38人，占39%；一级教师51人，占52%，**教师占比非常高），城厢**（在建）；
幼儿园：盛园幼儿园（在建，几乎家门口），利民幼儿园；健雄职业技术学院；
4.医疗配套：太仓市中医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 我们力求项目通过空间与植被的艺术化组织周边项目一尘不变的景观，为业主带来清新脱俗的景观体验，传达健康宜居的设计理念。
- 区位介绍 科教新城以天境湖为中心，周边2-3公里成型一大片“豪宅区”、“富人区”，本项目距离天境湖直线距离约2公里，对比在售的周边约2.1-2.4万元/㎡的单价，预计有3000-6000元/㎡的单价差，本项目是明显的价格洼地项目。
- 规划设计 轨道交通：轨交S1号线（规划完毕，昆山段已经动工），规划线路经过南侧前进路；上海地铁11号线北延伸规划到太仓南站
- 景观特色 【天境湖】占地约52万平方米，其中湖面面积约30万平方米，景观绿化面积为20万平方米，斥资2.5亿打造的人工湖，公园集生态旅游、休闲娱乐、康体运动及亲子游戏于一体。
- 项目优势 1.打造低密社区，项目容积率1.6，多为10层小高层。 2.距离上海嘉定界直线距离3.8公里，距离太仓南站3.5公里。
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