泰山区新华御湖庄园潜力大么？周边配套怎么样

新华御湖庄园位于环山路高端居住区板块，环山路以南、博阳路以西、博文明德*以东，是由“全明星战略品牌”打造的集新华集团战略、区位优势、公园景观、优质教育、便捷医疗、星级物业和大平层舒适户型等各种优势于一体的高端居住社区。

面积：大平层130㎡，140㎡，176㎡，198㎡

洋房131㎡，157㎡，176㎡，顶复200㎡，220㎡

在售楼栋：Z1.Z2.Z3.Z5.Z6.Z7，G18.G19.G20.G21

均价：大平层：14000左右元/㎡、洋房14000-15000元/㎡

楼层：大平层15-16层层高3米，洋房9-10层

层高：3.1米

*：正常*（*百分之20）

物业费：天一物业（新华自持具有国家一级资质物业）大平层1.8元/㎡/月、洋房2元/㎡/月、空墅3元/㎡/月

绿化率：≥50%

车位配比：1：1.2

贷款：商贷，公积金，组合贷

项目卖点：

1、环山路板块，背山面水，山水环抱，呈太师椅之势，风水宝地。

2、环抱120亩生态公园，超高负氧离子，享受静谧吸氧时光。

3、济泰一体化核心位置，半*济泰经济圈的“桥头堡”，东部新城的政务、商务、康养、教育、医疗中心。

4、西邻博文明德*，88班制*（*、*、*），另有新华教育旗下12班制幼儿园。

5、“千金买房，万金买邻”，业主圈层非富即贵，是身份和地位的象征。

6、“真”人车分流，居住舒适安全。

7、业主餐厅、第三课堂、业主会客厅，高端社区的居住体验。

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