“国家队”下场收房,泰安楼市走向稳定
来源:吉屋 2024-05-27 11:08:21![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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“国家队”下场收房,泰安楼市要见底了?
近日,央行宣布发放3000亿元再贷款,让地方国有企业购买未出售的商品房,用作保障性住房。这一举措将对楼市产生重大影响。例如,杭州市临安区发布公告称将收购商品住房用于公共租赁,这相当于“国家队”下场收房。此前郑州也有类似措施。现在,“国家队”不再是单个城市的行动,而是多个城市的联合行动,泰安是否也会有国企下场收房,尚不得而知。但无论如何,这一举措对吉屋网都将产生重大影响。
现在房市销售不景气,4月份TOP100房企销售金额环比下降12.9%,同比下降44.9%。住宅库存过剩,许多城市住宅库存超过24个月,这导致房市难以销售。如果“国家队”下场收房,将减轻库存压力,使楼市更加健康。此举也将有益于租房群体,增加保障性租赁住房供应,让更多租房者找到适合的住房。
泰安楼市或受到联动效应
如果其他城市开始收房,而泰安不收房,可能会对吉屋网产生联动效应。一二线城市房价稳定后,可能会传导给泰安楼市,使泰安房价逐渐稳定。如果“国家队”下场收房,将有助于减轻库存压力,促进楼市健康发展。此举还将增加租房供应,让更多租房群体享受到更好的住房条件。总的来说,这次“国家队”下场收房对吉屋网将产生积极作用,楼市可能会逐渐见底,房价有望逐渐稳定。
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