泰安观山悦优劣势有哪些？山景洋房，人文府邸的理想选择

一、项目基础信息

泰安观山悦项目地处岱岳区环山路以南、体育场以北的优越地段，紧邻学院路和王庄，交通便利。项目占地82000平方米，总建筑面积达95000平方米，规划户数540户。开发商为泰安鸿浩永和置业，产权年限为70年。项目预计开盘时间为2019年12月15日，预计交房时间为2022年9月30日。

二、楼盘价格信息

泰安观山悦楼盘价格为20000元/平方米，根据区域房价9011元/平方米来看，本项目价格相对较高。但考虑到项目的品质、地段及配套设施等因素，这一价格仍具有较高的性价比。

三、楼盘户型信息

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  观山悦

  岱岳区 | 环山路市政府西行1500米 20000元/平米

  低容积 高绿化率
  拨号立享优惠

泰安观山悦项目提供多种户型选择，包括3室2厅2卫和4室2厅2卫等。户型面积分别为124.0平方米和148.0平方米，满足不同家庭的居住需求。户型设计合理，空间利用率高，为业主打造舒适宽敞的居住环境。

四、楼盘优劣势

优势：

1. 地段优越：项目位于泰安市区核心地段，环山路中轴，交通便利，生活配套齐全。

2. 建筑风格独特：新中式建筑风格彰显高端品质，外立面采用米黄色和咖啡色高级面砖，经久耐用且显得古朴深邃。

3. 居住环境佳：项目容积率低，绿地率高达35%，注重功能完善与环境舒适的结合，打造人文情怀的生活居住环境。

4. 配套设施完善：项目拥有健康、运动、休闲、娱乐、会客五大类康养休闲配套，全龄段的休闲娱乐空间满足业主多元化需求。

劣势：

1. 价格较高：与区域房价相比，本项目价格较高，可能让部分购房者望而却步。

2. 竞争压力大：随着泰安房地产市场的不断发展，同类型项目逐渐增多，竞争压力加大。

泰安观山悦项目凭借其优越的地段、独特的建筑风格、舒适的居住环境和完善的配套设施等优势，成为泰安市区内一处高品质的居住选择。虽然价格较高且面临一定的竞争压力，但相信其卓越的品质和独特的魅力仍将吸引众多购房者的关注。

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