泰安新房均价9462 元/㎡ | 开元盛世望岳园可以买吗？

一、泰安楼市现状与开元盛世望岳园的优势

泰安作为泰山风景区的所在地，是一座历史悠久、风景秀丽的城市。近年来，泰安楼市也呈现出稳中有升的态势，新房均价9462元/㎡，环比上月持平，二手房均价11572元/m²，环比上月持平¹。在售楼盘有151个，近三个月新开盘的楼盘有0个¹，说明泰安楼市供需平衡，没有出现过热或过冷的现象。

在这样的市场背景下，开元盛世望岳园作为一款高端住宅项目，具有明显的优势。首先，该项目的单价为9700元/平米²，低于泰安新房均价，性价比较高。其次，该项目的地理位置优越，位于岱岳区环湖路天平湖公园南侧²，与泰山风景区相望，天平湖、湿地公园近在咫尺，占据泮河景区稀缺水景，是泰安兼山聚水的风水宝地。再次，该项目的规划设计精致，以法式风格，打造山水与城市和融的生活方式，匠心营筑建筑面积约100-190㎡瞰湖洋房，以湖山礼献城市大家，稀缺地段，所得即所幸。

二、开元盛世望岳园的楼盘基本信息

开元盛世望岳园是由开元集团开发的高端住宅项目，项目占地面积124000平米，建筑面积315000平米，规划户数1544户，车位数1810个，容积率1.7，绿化率36%²。项目的建筑形式为板楼，装修状况为毛坯，房屋产权为普通住宅70年，洋房70年²。项目的开盘时间为2019年6月13日，交房时间为2020年12月31日，咨询电话为400-660-3885转80291²。项目的主力户型为3、4居室，面积为100-190㎡，户型方正，南北通透，全明空间，三开间朝南，私享礼序，两梯两户设计，出入尊崇、私密，宽境设计，客餐一体横厅设计，空间朗阔，收藏好时光，家人喜乐主场，奢适理念，约25m²主卧套房，奢适从容，时光更显雍容，人居美学，南向宽景阳台，宽幕视野、可赏美景、可品小憩悠然²。

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  开元盛世望岳园

  岱岳区 | 岱岳区环湖路天平湖公园南侧 9700元/平米

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三、开元盛世望岳园的楼盘特色

开元盛世望岳园的楼盘特色主要体现在以下几个方面：

一是景观资源。项目在瞰湖揽山的匠心规划上，极具苛刻又恰到好处，设置大尺寸宽景阳台，力求让空间极大程度与室外湖景、湿地景观亲和，实现北观山揽湖、东临泮河景观带的观景视角。整体规划低密度、低容积率，全景阳台、观景飘窗、超大奢华庭院、私家阁楼赠送，放大每一户人家的自然资源，与湖山合一的纯粹低密社区，呈现泰城品质居所风范。

二是教育资源。项目周边拥有优质的教育资源，与九年一贯制泰师附校望岳园校区仅一路之隔，按照高标准建设，适应现代教育理念。德智体美全面发展，开拓国际化视野，助力孩子迈向精彩人生。社区内幼儿园，让孩子在家门口接受优质教育，教育资源的大力引入，打破了区域教育资源匮乏的局面，充分满足社区居民教育需求。

三是配套设施。项目周边配套设施齐全，交通方便，公交有29路、46路，高速片区，桃花源路贯穿城市主干道，交通四通八达。综合商场有光彩大世界、粥店农贸市场、50万㎡开元学校·泰安老街，满足日常购物、休闲、娱乐的需求。医院有泰山医学院附属医院、泰安市第四人民医院、肿瘤医院、山东省荣军康复医院、泰安市第二人民医院，提供专业的医疗服务。银行有天津银行、中国光大银行、中国邮政储蓄银行、兴业银行、泰安市商业银行、泰安市天津银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等，方便居民的金融需求。其他还有开元河公园、天平湖公园、泮河公园等，为居民提供休闲、健身、亲子等活动的场所。

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