购房须知:购买商铺的税费有什么?
来源:吉屋网 2020-12-19 15:15:00
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购买商铺的税费有什么?
购买商铺需要缴纳的税有很多,依据商铺特性可分成新开发设计商铺(房地产商开发设计市场销售的商业房产)交易税费和二手商铺交易税费;按税费承担状况可分成买家税费和卖家税费;按税费特性可分成交易税和交易费等。
(1)房地产业交易服务费:五元/平米为普通住房,非普通住房为11元/平米。
(2)房子评估费:550元/本(每提升一本资格证书按每本十元扣除成本费)。
1)可出示上手买房税票的,土增=[转让收入-上手发门票(每一年加计5%)-相关税费]×税率。
2)不可以出示上手买房税票的,土增=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
按实征收为(转让收入-房产原值-有效花费)×20%,核准征收为转让收入×7.5%×20%。
1)可出示上手买房税票的,为(转让收入-上手发门票)×5.5%。
2)商业服务线路价路段路的商业服务沿街土地,另收线路价的10%;
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