万人摇号买房又出现，泰安楼市迎来“小阳春”？

低迷了大半年的楼市，伴随着天气的回暖，正局部升温。3月21日、22日，某地的2个楼盘公开摇号，共有7766人参加购房摇号，中签率分别约为6%和7.8%。类似的买房场景，春节之后已在北京、杭州、成都等1、2、3线热点城市上演，个别楼盘还出现了万人参与摇号的情形。

不仅是楼市，土地拍卖市场同样在升温。春节以来，高溢价地块成交数量增加势头明显，溢价率封顶、创区域*土地单价等不时闪现。一些业内人士表示，楼市“小阳春”有季节性因素，也有外部因素，比如部分城市首套房贷利率降低等。总体来看，今年以来的外部条件要明显好于去年，特别是三、四线城市。虽然楼市回暖正当时，但调控政策面并没有宽松，“房住不炒”的趋势依旧没变。多数业内人士认为，“稳”将是房地产未来发展的大方向。

从楼市调控开始，摇号买房就成了楼市冷热的一个标志。而泰安虽然暂时还没有出现这样的情况，但是在楼市整体向好的大环境下，未来也存在着一定的可能性购房者会井喷式增长，至于今后泰安市楼市的具体走向，小编会持续关注。

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