君悦山二期加推108-166㎡户型

君悦山坐拥市政府旁，东岳大街上，占据城市中轴，稀贵之地难再有。东岳大街上后一个大规模的住宅社区，君悦山以城央*之位、无可复制的*之境，*泰安人居之巅。

君悦山无论是在项目区位、出行交通、产品设计等各方面都是有吸引力的。再加上项目周边有万达广场、泰山医院、泰安实验**等生活、教育、医疗配套，更加增加了项目的价值。

1 东岳大街上 核心市府旁

泰安房价随泰山往南呈阶梯状，环山路和东岳大街上是高尚住宅的代表路段。环山路以靠山著称于世，是高端住宅的代表，不低于百万的房价普通人高不可攀。至此，东岳大街是高尚住宅的代表路段，享受着交通便利、配套服务设施齐全等资源，同时近山。不但享受市政资源优势，同时还近观泰山，美景在前不可多让。

从千年前封禅路上的登山口到现在旅游胜地的地级市，东岳大街执掌泰安这座千年城市的交通、经济命脉，岱庙、*银座、大润发、市政府、长城路、天平湖，从东往西贯穿着这座城市。君悦山位于东岳大街西首、体育*西行500米处，距离市政府3.4公里左右，北面就是雄伟的泰山，西面能看到风景秀丽的天平湖，地理位置优越。

项目分为三期，总占地165万亩，欲打造为38万㎡生活区。项目规划16栋楼，分为住宅一期、二期以及商业三期，其中12栋高层住宅楼，另外还有一栋写字楼，一栋*的酒店，一栋*会所与一栋国际双语幼儿园。项目一期已基本没有房源，现在主推项目二期108-166㎡户型。目前处于排号预约状态。

2  绿色社区 全优生活配套

在整体规划上，配合低窗台、飘窗的运用，体现出简单、明快、亮丽的特点。社区楼体采用流线型设计，保证良好的通风采光，更能让你饱览社区的自然绿化，高层更可直观泰山美景。项目住宅楼间距约70米，保证户户通风，户户通光。

项目主入口在东侧，实行入口车牌自动识别系统。项目实行人车分流，后期老人、小孩出行安全有保障。为了方便后期业主出行，在项目北侧会所旁还有一个入口。

项目根据泰山文化的特点，规划有下沉式广场和环形跑道，并建有恒温游泳池、会所，为业主营造一个舒适的环境，与此同时，项目东、南侧规划建有沿街商业，业主在楼下即可买到生活必需品。

不论是园林，还是会所，或是风情商业街，都营造了社区和谐美好的生活氛围。除此以外，君悦山社区预设幼儿园，岳峰**、泰安实验**、泰山学院等环绕周边。市*学府博文**分校预建于君悦山西临。

3  二期加推：108-166㎡户型

二期产品面积从108-166㎡都有，户型多样化，三室四室房型，适合改善居住。可以满足各个阶层的不同需求。项目二期主推108㎡-166㎡户型，在设计中充分考虑提高人居空间质量，注意各功能空间的相互关系，洁污分离、动静分区，干湿分离，全明设计，同时减少各空间的相互干扰，加上良好的自然通风，极大的提高居住环境的舒适性。

138m²三室两厅两卫户型是项目*户型之一，该户型方正紧凑，南北通透，三室布局合理，带有飘窗，提高空间利用率，舒适度较高，一期在售的楼栋均有此户型。