樱桃苑问答

樱桃苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。樱桃苑的配套完善，设施齐全，在樱桃苑居住是十分安全便捷的。樱桃苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

樱桃苑的优点挺多的，从价格上看樱桃苑性价比合理，还是很不错的。樱桃苑周边配套齐全，并且交通便捷。让樱桃苑的业主居家生活都十分方便。另外，樱桃苑以人为本的设计理念，也让樱桃苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

樱桃苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照樱桃苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照樱桃苑建筑面积来算的。樱桃苑商品住房在销售时，购房者与樱桃苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按樱桃苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

樱桃苑的房子出租需要注意：第一，对樱桃苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租樱桃苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，樱桃苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付樱桃苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

樱桃苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。樱桃苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。樱桃苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。樱桃苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

樱桃苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且樱桃苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买樱桃苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

樱桃苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此樱桃苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，樱桃苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个樱桃苑的环境卫生。所以，樱桃苑里面的卫生很干净。

樱桃苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体樱桃苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，樱桃苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

樱桃苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响樱桃苑每栋楼直接的采光。因此，整个樱桃苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外樱桃苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以樱桃苑整体上面通透性都非常好。

樱桃苑首先地段在环山路中段，樱桃园景区南邻，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时樱桃苑属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.12，无论是自住还是投资价值颇高