鹏程格林小镇问答

鹏程格林小镇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹏程格林小镇多层的公摊为5%-10%，鹏程格林小镇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹏程格林小镇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹏程格林小镇房子的情况来算一下。

鹏程格林小镇位于泰山大街西首，新卫校北，是多层,花园洋房,联排,板楼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买鹏程格林小镇房屋条件包含：1、借款人要有鹏程格林小镇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鹏程格林小镇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鹏程格林小镇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鹏程格林小镇二手房交易注意事项有1、进行鹏程格林小镇二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鹏程格林小镇二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鹏程格林小镇二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鹏程格林小镇二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鹏程格林小镇占地面积大，空间大，并且鹏程格林小镇有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鹏程格林小镇绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鹏程格林小镇的居住环境的。

鹏程格林小镇占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鹏程格林小镇每栋楼直接的采光。因此，整个鹏程格林小镇的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鹏程格林小镇本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鹏程格林小镇整体上面通透性都非常好。

鹏程格林小镇的朝向是南北，屋内光线充足，南北通透，整体来看，鹏程格林小镇的朝向还是很不错的，加上位置处于泰山大街西首，新卫校北，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

鹏程格林小镇一共开发了1栋，共有278户房源，目前鹏程格林小镇正在热售中，多种户型任你选择，其中主推花园洋房 113.14㎡，样板间也有开放 ，可以到楼盘实地瞧瞧。

鹏程格林小镇占地35830.0平米，容积率0.99，绿化率45.0%，地处泰山大街西首，新卫校北，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，鹏程格林小镇前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

鹏程格林小镇位于泰山大街西首，新卫校北，地理位置好，楼盘朝向为南北，建筑面积为44713.42平米，楼盘面积大，绿化率达45.0%，居住舒适。总体上说，根据房价持续上涨的趋势，个人认为，鹏程格林小镇有很大的升值想象空间，买来投资也未尝不可。