鲁中文馨家园问答

鲁中文馨家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鲁中文馨家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鲁中文馨家园之前一定要先看五证是否齐全。

鲁中文馨家园的房子很购买来自住。因为鲁中文馨家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鲁中文馨家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鲁中文馨家园购买来是很适合自住的。

鲁中文馨家园的优点挺多的，从价格上看鲁中文馨家园性价比合理，还是很不错的。鲁中文馨家园周边配套齐全，并且交通便捷。让鲁中文馨家园的业主居家生活都十分方便。另外，鲁中文馨家园以人为本的设计理念，也让鲁中文馨家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鲁中文馨家园位于泰安肥城市仪阳街道办事处凤山大街南首，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鲁中文馨家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鲁中文馨家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鲁中文馨家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鲁中文馨家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鲁中文馨家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鲁中文馨家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鲁中文馨家园房地产权证，鲁中文馨家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鲁中文馨家园房子还是不属于买房者所有。

判断鲁中文馨家园开发商的实力，1要了解鲁中文馨家园开发商和项目土地情况；2、要看鲁中文馨家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鲁中文馨家园开发商以往的业绩；4、鲁中文馨家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鲁中文馨家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鲁中文馨家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买鲁中文馨家园房屋条件包含：1、借款人要有鲁中文馨家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鲁中文馨家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鲁中文馨家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鲁中文馨家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鲁中文馨家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让鲁中文馨家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鲁中文馨家园不容易贬值。

鲁中文馨家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鲁中文馨家园也拥有专业的物业管理团队，负责鲁中文馨家园居住环境的卫生与安全。因此，在鲁中文馨家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。