新城五岳首府问答

泰安新城五岳首府的位置在泰安岱岳区粥店街道天平湖公园东侧（临环湖路），可以通过各种地图导航查询路线。另外新城五岳首府的售楼处位于天平湖公园东侧（临环湖路），也可以去售楼处寻找怎么去新城五岳首府的路线。

新城五岳首府户型设计合理，采光好，适合居住。新城五岳首府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新城五岳首府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新城五岳首府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新城五岳首府多层的公摊为5%-10%，新城五岳首府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新城五岳首府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新城五岳首府房子的情况来算一下。

要判断新城五岳首府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新城五岳首府区域自然环境评估；2、新城五岳首府周边生活环境评估；3、新城五岳首府建筑质量评估；4、新城五岳首府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新城五岳首府室内配套设施、设备评估；6、新城五岳首府物业管理服务质量评估。

新城五岳首府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新城五岳首府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新城五岳首府建筑面积来算的。新城五岳首府商品住房在销售时，购房者与新城五岳首府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新城五岳首府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新城五岳首府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新城五岳首府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新城五岳首府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买新城五岳首府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新城五岳首府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新城五岳首府房子时的各项税费 4、仔细考量新城五岳首府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新城五岳首府房屋装修及维修费用预算。

新城五岳首府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新城五岳首府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新城五岳首府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新城五岳首府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新城五岳首府占地面积大，空间大，并且新城五岳首府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新城五岳首府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新城五岳首府的居住环境的。

新城五岳首府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新城五岳首府每栋楼直接的采光。因此，整个新城五岳首府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新城五岳首府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新城五岳首府整体上面通透性都非常好。