基本信息
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楼盘名称：
新华御湖庄园
楼盘别名：
御湖庄园 新华御湖庄园
区域商圈：
泰山区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
8999元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
泰山区环山东路与博阳路交汇口南
售楼处地址：
泰山区环山东路与博阳路交汇口南
建筑规划
交房时间：
2024-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
2232户
占地面积：
56988㎡
建筑面积：
125462㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(4)
、
5室(1)
、
6室(1)
、
9室(1)
开发公司：
新华地产
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
安徽天一物业管理有限公司泰安分公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地上停车位:65个,地下:3102个
周边配套：
项目占据泰安东部繁华芯，北邻环山路，东靠博阳路，济泰高速、济泰高铁、103省道，多维路网四通八达，接驳济南都市圈，双城资源红利轻松囊括。宝龙城市广场、吾悦广场。项目周边药店、超市、餐饮配套一应俱全，88医院社区门诊为业主安全保驾护航，东岳中小学、博文明德中小学仅一路之隔，出家门入校门，给业主们提供便捷轻松的生活方式。
楼盘介绍
- 项目介绍 新华·御湖庄园由中国房地产开发综合竞争力百强企业——新华地产集团开发打造，新华地产隶属于新华发展集团，是以文教、地产、投资三大产业板块为驱动力的综合性现代大型企业集团。累计开发面积2000多万方，服务业主近100万人，全国所有项目百分百高标准提前交付。
- 区位介绍 新华·御湖庄园是在泰安打造的第四个高端改善住宅项目，三大豪宅基因领跑泰安市场。项目位于环山路南侧，泰山南麓，明堂河、芝田河、碧霞湖环绕，是不可复制的环山地段、稀缺山湖社区。
- 规划设计 项目占地约400亩，容积率1.72，70%超高绿化率。分为西区和东区两大板块，其中西区为听湖板块，东区为观湖、知湖板块，规划建设公园洋房、瞰湖大平层等住宅2268户。项目住宅围合120亩中央御湖公园建设，环湖880米漫步跑道，国际标准悬浮气垫篮球场、网球场、全龄活动中心，享受惬意生活。社区内部打造五重景观园林、多重景观组团、多处景观水系、建筑围合与水景绿化相互渗透，藏纳财气，健康宜居。 规划建面115-156㎡洋房，超大窗墙比、奢阔楼间距，户型通透，幕墙落地窗全面采光通风，时刻沐浴阳光生活。规划建面170-440㎡大平层产品超大面宽、IAMX级观景面、客餐客一体化设计，奢阔客厅与星级套房兼得，品质生活绝佳享受。
- 景观特色 社区内部打造五重景观园林、多重景观组团、多处景观水系、建筑围合与水景绿化相互渗透，藏纳财气，健康宜居。
- 项目优势 项目一期、二期均提前高标准交付，三期准现房交付在即，看得见的配套、摸得着的品质、近在眼前的生活，在新华地产，品质不是一个“名词”，而是一条条被严格执行的标准，是可以被生活真真切切感知的，为您细微的感触追求到极致，您的居家舒适是我们最大的向往一新华只做好房子。
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