基本信息
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小区名称：
福田科技广场
小区别名：
福田科技广场
物业类型：
标准写字楼（甲级）
产权年限：
-
参考单价：
66090元/㎡
咨询成交价
小区地址：
福田区深南大道与皇岗路交汇处西北角
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
暂无资料
楼栋总数：
3
规划户数：
121户
占地面积：
38624㎡
建筑面积：
287238㎡
容积率：
0
绿化率：
-
开发公司：
深圳市福田区建筑工务局
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
待定
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
西面：岗厦邮政营业大楼及中国电信住宅小区
西北面：深圳公安分局住宅小区
东北面：紧邻电子技术学校（现市第一职校）等
餐饮：养生砂锅粥，南海渔村，龙记桂林米粉16分店，潮香风味大排档 ，东北春饼店彩田分店，大胡子鱼头火锅城
商场：华润万家彩田店 ，开心购物便利超市，路发超市岗厦分店，好之多超市，领鲜生活超市，万佳百货彩田店，深圳市景鸿投资发展有限公司景鸿建材商，宝千里电器商场，好百年国际家居名店(深圳)，锦龙汇茶烟酒贸易商场，恩特百货
银行：岗厦邮政储蓄所，邮政储蓄银行，工行，交通银行，工行
医院：宠来宠趣宠物医院，福华宠物医院，福田区宠物医院，瑞鹏宠物医院(福华店) ，深圳市明华侨畜牧场职工医院 ，笔架山宠物医院
西北面：深圳公安分局住宅小区
东北面：紧邻电子技术学校（现市第一职校）等
餐饮：养生砂锅粥，南海渔村，龙记桂林米粉16分店，潮香风味大排档 ，东北春饼店彩田分店，大胡子鱼头火锅城
商场：华润万家彩田店 ，开心购物便利超市，路发超市岗厦分店，好之多超市，领鲜生活超市，万佳百货彩田店，深圳市景鸿投资发展有限公司景鸿建材商，宝千里电器商场，好百年国际家居名店(深圳)，锦龙汇茶烟酒贸易商场，恩特百货
银行：岗厦邮政储蓄所，邮政储蓄银行，工行，交通银行，工行
医院：宠来宠趣宠物医院，福华宠物医院，福田区宠物医院，瑞鹏宠物医院(福华店) ，深圳市明华侨畜牧场职工医院 ，笔架山宠物医院
小区介绍
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项目介绍
福田科技广场位于深南大道与皇岗路交汇处，总用地面积为38623.56平方米，总建筑面积287238平方米，建筑主体为2栋超高层办公楼及附属商业用房，1栋超高层办公及配套酒店，2栋多层办公楼，1栋手机检测中心办公楼，其中三栋建筑为晶体状超高层建筑，以品字形分布。是中心区未来的东门户。福田科技广场为2008年深圳市重点工程，总用地面积38623.56平方米，是以科技软件为主的科技产业基地及科技研发总部聚集基地，也是集科研办公、酒店、商业为一体的超高层综合体。其中A座、B座为超限高层，结构总高度178米，采用了框架—核心筒体系，1-3层为跃层，柱高14米。福田科技广场项目被列为市、区两级政府重点项目，定位于 “科技之芯、总部基地”，集科技生产、软件开发、经营、展示、交易、服务、科技人才培训于一体，将成为福田区集中展示科技创新成果的对外窗口和“环CBD高端产业带”的重要一环。（1）塔楼A座定位为科技，总部办公写字楼，地面以上总建筑面积约为75033平方米，首层层高6米，第二层层高5.9米，其余层高4.1米，地面以上共43层，高度约180米。（2）塔楼B座定位为中小型科技企业办公基地，地面以上总建筑面积约为68000平方米，首层层高6米，二层层高5.9米，其余层高4.1米，地面以上共39层，高度约164米。（3）塔楼C座定位为办公及配套酒店，地面以上总建筑面积约为31068平方米，其中酒店22500平方米，办公8568平方米。首层层高6米，二层层高5.9米，其余层高4.1米层高，地面以上共28层约120米。（4）群楼D座定位为中小型科技企业办公基地，地面以上总建筑面积约为16287平方米，首层层高6米，二层层高5.9米，其余层高4.1米，地面以上共10层，高度约43米。（5）群楼E座定位为特色办公区，地面以上总建筑面积约为5903平方米，首层层高6米，其余层高4.1米，地面以上共5层，高度约24米。（6）群楼F座定位为特色办公区，地面以上总建筑面积约为7003平方米，首层层高6米，其余层高4.1米，地面以上共5层，高度约24米。（7）群楼G座定位为中国南方手机检测中心办公区，地面以上总建筑面积约为6000平方米，首层层高6米，其余层高4.1米，地面以上共5层，高度约24米。（8）群楼H座定位为服务酒店及办公部分的会议综合服务办公区，地面以上总建筑面积约为4606平方米，首层层高6米，二层层高5.9米，其余层高4.1米，地面以上共5层，高度约24米。（9）地下室部分地下共三层地下室，主要功能为设备用房，食堂及车库，其中设备用房，车库建筑面积共计68563.0平方米。食堂建筑面积为3000平方米。2008年1月16日下午，深圳CBD新的标志性建筑福田科技广场项目正式开工奠基。该项目投资169746万元，是全市单体面积最大的科技大厦。总用地面积：38623.56平方米建筑用地面积：25952.09平方米（包括中部庭院绿化用地面积8666.4m2）绿地面积：2920.70平方米道路用地面积：9750.77平方米总建筑面积：287238平方米规定容积率建筑面积：217000平方米科研办公：184500平方米酒店：22500平方米商业：7000平方米食堂：3000平方米核增容积率建筑面积：1675平方米不计容积率建筑面积：68563平方米建筑高度：≤180m规定容积率：8.36覆盖率：50%绿地率：30%停车位：1460个；地面10个、地下1450个计划开竣工日期：2009年8月1日 至 2012年7月30日开发商：深圳市福田区建筑工务局(项目代建单位为：深圳市金地房地产项目管理有限公司)建筑设计：深圳市华阳国际工程设计有限公司工程监理：深圳京圳建设监理公司
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区位介绍
福田科技广场位于深南大道与皇岗路交会处，总用地面积为38623.56平方米，总建筑面积287238平方米，建筑主体为2栋超高层办公楼及附属商业用房，1栋超高层办公及配套酒店，2栋多层办公楼，1栋手机检测中心办公楼，其中三栋建筑为晶体状超高层建筑，以品字形分布。是中心区未来的东门户。
- 规划设计 福田科技广场项目为2008年深圳市重点工程，总用地面积38623.56平方米，是以科技软件为主的科技产业基地及科技研发总部聚集基地，也是集科研办公、酒店、商业为一体的超高层综合体。其中A座、B座为超限高层，结构总高度178米，采用了框架—核心筒体系，1-3层为跃层，柱高14米。
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景观特色
福田科技广场项目被列为市、区两级政府重点项目，定位于 “科技之芯、总部基地”，集科技生产、软件开发、经营、展示、交易、服务、科技人才培训于一体，将成为福田区集中展示科技创新成果的对外窗口和“环CBD高端产业带”的重要一环。
（1）塔楼A座
定位为科技，总部办公写字楼，地面以上总建筑面积约为75033平方米，首层层高6米，第二层层高5.9米，其余层高4.1米，地面以上共43层，高度约180米。
（2）塔楼B座
定位为中小型科技企业办公基地，地面以上总建筑面积约为68000平方米，首层层高6米，二层层高5.9米，其余层高4.1米，地面以上共39层，高度约164米。
（3）塔楼C座
定位为办公及配套酒店，地面以上总建筑面积约为31068平方米，其中酒店22500平方米，办公8568平方米。
首层层高6米，二层层高5.9米，其余层高4.1米层高，地面以上共28层约120米。
（4）群楼D座
定位为中小型科技企业办公基地，地面以上总建筑面积约为16287平方米，首层层高6米，
二层层高5.9米，其余层高4.1米，地面以上共10层，高度约43米。
（5）群楼E座
定位为特色办公区，地面以上总建筑面积约为5903平方米，首层层高6米，其余层高4.1米，地面以上共5层，高度约24米。
（6）群楼F座
定位为特色办公区，地面以上总建筑面积约为7003平方米，首层层高6米，其余层高4.1米，地面以上共5层，高度约24米。
（7）群楼G座
定位为中国南方手机检测中心办公区，地面以上总建筑面积约为6000平方米，首层层高6米，其余层高4.1米，地面以上共5层，高度约24米。
（8）群楼H座
定位为服务酒店及办公部分的会议综合服务办公区，地面以上总建筑面积约为4606平方米，首层层高6米，二层层高5.9米，其余层高4.1米，地面以上共5层，高度约24米。
（9）地下室部分
地下共三层地下室，主要功能为设备用房，食堂及车库，其中设备用房，车库建筑面积共计68563.0平方米。食堂建筑面积为3000平方米。
2008年1月16日下午，深圳CBD新的标志性建筑福田科技广场项目正式开工奠基。该项目投资169746万元，是全市单体面积最大的科技大厦。 - 建筑风格
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