深圳房价报告：原来这个区域的房价下降率不止一星半点？

拥有自己的房子往往是拥有自己小家的开始，你是什么时候有买房的想法的呢？现在的你离目标又有多近？小编一起来关注下深圳坪山新区房价。买房之前，如果你对一个地方的房价有清新的认识，很有可能把握某个楼盘的洼地价格，以较低的价格买入。深圳小编带您走进深圳坪山新区房价报告。

新房的价格受很多因素影响，4月，坪山新区的新房平均价格是37768元/㎡，在深圳，这个价格也算是比较有代表性的。随着城市发展，对房子的需求也一直有，当前坪山新区总的在售楼盘有25套，其中包括近三个月新开盘的0个。在多数人眼中，二手房相比新房应该是会便宜更多，其实二手房价格的影响因素很多，并不是所有二手房都会比新房价格便宜。在4月，坪山新区的二手房均价是36716元/㎡，环比上涨0.25%，在存量房源方面，二手房的在售数量是587个，在深圳来说这个数量是比较合理的。

如果不是在地段比较受欢迎的地方，房子会比地段差的价格要便宜一些，坪山新区商圈的整体平均价格是40666元/㎡，以新房为例，坪山新区中4月有商圈均价与上月相比无太大变动。虽然现在坪山新区的商圈是越来越多，不过在这么多商圈中能够依靠40666元/㎡的价格稳居坪山新区商圈排行榜的*位，坪山是有与之相匹配的优势所在。

也许有人就想知道4月如此高价的坪山价格究竟会不会跌，其实在达到了平均价格40666元/㎡之后，短时间内若是想能够跌下很多的话基本是不太可能的，甚至还存在小部分上涨的空间。以上就是关于“深圳房价报告：原来这个区域的房价下降率不止一星半点？”的介绍，希望这些新房、二手房均价的内容能对想在深圳坪山新区买房的朋友们有所帮助。

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