如果你有100万，你要如何在福田投资买房

“钱不值钱”是当下越来越多人的感慨，为了跑过通货膨胀，不少人选择房产作为主要投资方式，那么什么才是靠谱的房产投资策略呢？

新房相对二手房来说，选择投资福田新房的人会比选择二手房的要偏多，毕竟新盘数量是有限的，新房源的数量自然也是有限的。投资新房还可以获得更长的贷款年限，这对想投资福田房子但是资金没有很充裕的人来说是很有用的。其实投资新房有很多比较占优势的重要方面，比如社区规模、出租性价比、刚需改善、期房现房、楼盘品质等，不管在福田投资购房还是刚需买房都是非常值得注意的。

房屋性价比

投资购房，肯定是想要买到性价比高的房子，如果能够做到低房价、高收入，那么这个房子绝对是非常适合去投资的。判断一个地区性价比高的房子，这两个点必不可少，分别是地段+房价的组合、稀缺性的项目，地区中核心区的房子往往是非常抗跌的，价格具有很大的稳定性，而稀缺项目通常*较快。

刚需改善

如果是不一样的买房目的，那么需要了解的东西其实是有一些差别的，在福田，不管是刚需购房还是改善性购房，或者是为了投资，应该选择的房子其实是非常不一样的。刚需更多的是要关注一些基础的居住情况，比如在基础配套设施方面的情况，教育、医疗资源如何，上班通勤时间长短等等；改善住房更多要关注小区规模、景观、物业管理等；投资房产可以多多去看一些商业地产，别墅、公寓、写字楼等。

房产投资不是一拍脑袋就能赢得胜利的事，全方面考察必不可少，以上的建议你学会了吗？

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