2022-07-09
深圳14号线即将开通在即,深圳地铁14号线线路起点为岗厦北站,终点为沙田站,线路总长52.463km。深圳14号线沿线楼盘有花样年旭辉好时光、信达金尊府、龙光玖誉雅筑!
花样年旭辉好时光在金碧路与东纵路交汇处西侧,与14号线坪山围站直线距离约500米。推70-118平方米住宅,均价4.2万元/平方米,单价区间为3.8-4.5万元/平方米。周边有14、16两条地铁线经过,且距离站点仅500米,;一公里内有向阳小学、六联小学、坪山中心小学、坪山中学以及坪山高级中学等;
信达金尊府在锦龙大道和坪山大道交汇处东南侧,与14号线沙湖站直线距离约490米。推88-143平方米住宅。均价4.2万元/平方米,单价区间为4-4.3万元/平方米。靠近地铁14号线沙湖站,与中山小学和中山中学仅一路之隔,周边还有锦龙小学、新合实验学校以及坪山高级中学的学校,教育资源集中;
龙光玖誉雅筑在新合路和体育二路交汇处东南侧,与14号线沙湖站直线距离约957米。推96-114平方米住宅。均价4.25万元/平方米,单价区间为3.7-4.6万元/平方米。与地铁14号线沙湖站直线约957米,周边有坪山体育中心和大山陂水库,周边生态休闲环境较好;学校资源方面,周边有新合实验学校、中山中学、坪山第二外国语学习以及中山小学。
基础信息 | 花样年好时光 | 信达金尊府 | 龙光玖誉雅筑 |
综合评分 |
7.7 产品力
7.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.3 产品力
8.0 配套价值
8.5 区域价值
8.5 |
8.0 产品力
8.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
均价 | 34000元/平 | 38000元/平 | 34000元/平 |
户型面积 | 2-4室|70-118㎡ | 3-4室|88-143㎡ | 3-3室|99-101㎡ |
建筑面积 | 133153平米 | 236127平米 | 63360平米 |
物业费 | 4~7元/m²/月 | 4.8元/m²/月 | 3.9元/㎡·月 |
开发商 | 深圳市花样年房地产开发有限公司 | 深圳信润房地产开发有限公司 | 深圳市龙光房地产有限公司 |
物业公司 | 深圳市花样年房地产开发有限公司 | 深圳市万科物业服务有限公司 | 龙光集团物业管理有限公司坪山分公司 |
装修状况 | 精装修,公共部分精装 | 毛坯,精装修,公共部分精装 | 毛坯,公共部分精装 |
容积率 | 6 | 4 | 5 |
绿化率 | 40% | 40% | 30% |
产权年限 | 标准写字楼40年 | 普通住宅70年 | 70年 |
预售证 | 深房许字(2022)坪山007号 | 深房许字(2021)坪山006号 | 深房许字(2021)坪山009号 |
楼盘地址 | 坪山区坪山街道4号(14/16号线 坪山围站)旁 | 坪山区坪山大道与锦龙大道东南侧 | 坪山区体育一路与八号路交叉路口 |
评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
信达金尊府
8.5分信达金尊府坐落于坪山中心的核心商住区内,其商圈、商务中心自成一体,区域内各项配套齐聚。除完善的周边配套外,信达金尊府还自带1.8万平中式园林,绿化率高达40%,足不出园,便可尽享山之意趣、水之灵动,并且可享1:1.18超高车位比,从电梯可直达地下车库,连停车都是一种享受;地理位置优异、高规格高配置、大体量旧改更新,未来充满想象。
查看详情楼盘地址:坪山区坪山街道4号(14/16号线 坪山围站)旁
楼盘地址:坪山区坪山大道与锦龙大道东南侧
楼盘地址:坪山区体育一路与八号路交叉路口
花样年好时光
8.0分E户型70平大两房 D户型80平三房 A户型95平大三房 A1户型100平大南北通透三房 A2户型100平大南北通透三房两卫 C户型110平大阳台三房 B1户型118平南北通透四房
查看详情信达金尊府
8.0分信达金尊府住宅产品是建面约88㎡、94㎡、115㎡、143㎡的3-4房户型,2梯4户。5月已经推出第一批3A、3B和5A共计353套住宅房源,预计8月28日推出第二批房源,为1栋、2栋、4栋A座、4栋B座、4栋C座。信达金尊府为”准现房“,已于2020年12月竣工备案,预计2021年底交付入住。 信达金尊府户型方正,空间利用充分,多阳台配置合理增加空间实用性能,单层4户配置,户户南向日照充足,各单位相互影响小,良好的开间进深比可提高空间利用率。 信达金尊府A户型建面约88㎡,2+1房,1栋、2栋均有A户型,备案套内面积约70㎡,得房率79.55%。该户型南向看花园,客厅开阔,带1.8米进深宽大阳台,主卧有良好的开间进深比,次卧空间利用充分,多功能的小房间独立全面,入户自带玄关,不过厨房占据了餐厅、玄关太大浪费空间,可在装修时进行弥补。 信达金尊府B户型建面约94㎡,2+1房,4栋A、B、C座均有B户型,备案套内面积约75㎡,得房率79.79%。该户型有东南、西南两个朝向,户型方正,动静分离,客厅开间3.7米带大阳台宽敞明亮,主卧配置合理,次卧空间利用充分。 信达金尊府C1户型建面约115㎡,3+1房,横厅,1栋、2栋有C1户型,备案套内面积约91㎡,得房率79.13%。该户型大开间短进深采光好,餐客厅舒适明亮,主卧自然通透,次卧实用性强,入户玄关空间合理。缺点:无生活阳台。 信达金尊府C2户型建面约115㎡,3+1房,横厅,1栋、4栋A、B、C座均有C2户型,备案套内面积约91㎡,得房率79.13%。该户型花园朝向,比较安静,大开间短进深采光好,主卧自然通透,次卧实用性强,餐厨空间紧凑实用。缺点:客餐厅尺寸与户型不太匹配。 信达金尊府D户型建面约143㎡,3+1房,横厅,1栋、2栋有D户型。该户型东南朝向看花园,横厅设计,大开间短进深采光好,餐客厅开间宽敞明亮,主卧自然通透,带独立衣帽架,多阳台配置,餐厨空间合理通风采光好。
查看详情龙光玖誉雅筑
8.0分龙光玖誉雅筑已获批预售,推出355套建面约96-117㎡住宅,位于项目1栋,均价约4.25万/㎡,总价约358万/套起。项目户型方正,动静分区,推窗揽一线山湖景观。主推户型为建面96㎡/99㎡三房两厅两卫(两个户型一样)、建面101㎡三房两厅两卫、建面114㎡四房两厅两卫、建面117㎡四房两厅两卫。 建面96㎡/99㎡三房两厅两卫 建面101㎡三房两厅两卫 建面114㎡四房两厅两卫 建面117㎡四房两厅两卫 【龙光玖誉雅筑样板间鉴赏】 以下图片均为示范单位实景图,最终以实际交付为准;
查看详情楼盘 | 花样年好时光 | 信达金尊府 | 龙光玖誉雅筑 |
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均价 | 34000/㎡ | 38000/㎡ | 34000/㎡ |
房型 | 2室、3室、4室 | 3室、4室 | 3室 |
面积 | 70㎡-118㎡ | 88㎡-143㎡ | 99㎡-101㎡ |
参考总价 | 238万/套-401万/套 查看详细户型 | 334万/套-543万/套 查看详细户型 | 336万/套-343万/套 查看详细户型 |
免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。
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