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深圳坪山新楼盘房价最新情况

2022-09-16

购房建议

  坪山区“十四五”规划提出,到2025年,成为产业高度集聚、创新创业活跃、功能品质卓越、综合交通便利、文化魅力多元、生态环境优美、营商环境一流的现代化国际化创新型深圳东部中心城区。坪山发展影响着坪山新区的楼市发展。那么深圳坪山新楼盘房价最新情况?坪山新楼盘有:保利明玥澜岸、深业山水东城;

  坪山【保利明玥澜岸】预计9月23日开盘,总价230万起,首付23万,分期二年,中间两年不需还月供。保利明玥澜岸花园毗邻地铁14号线坪山首站锦龙站(建设中),16号线(建设中)、19号线(规划中)环绕,三轨交汇,畅通全城;临近南坪快速、坪山大道、坪盐通道东部过境高速等城市主干道,全城便捷通勤。

  坪山国企【深业山水东城】92折优惠,单价3.3万起带装修,在售约80-107㎡高实用率3-4房。深业山水东城项目位于锦龙大道和振碧路交汇处,附件有地铁14号线(在建)锦龙站。深业山水东城位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角,近享16号线石井站。

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基础信息 保利明玥澜岸花园 深业山水东城花园
综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

均价 41800元/平 27000元/平
户型面积 2-4室|70-112㎡ 3-4室|76-107㎡
建筑面积 251118平米 449888平米
物业费 4元/㎡/月 5.2元/月/平米
开发商 深圳市保发房地产开发有限公司 深圳市农科房地产有限公司
物业公司 深圳市保利物业管理有限公司 深圳市农科物业管理有限公司
装修状况 公共部分精装 精装修,其他
容积率 4 5
绿化率 40% 35%
产权年限 普通住宅70年 普通住宅70年
预售证 深房许字(2023)坪山002号 深房许字(2023)坪山001号
楼盘地址 坪山区碧岭街道沙湖社区沙湖路与新龙路交汇处 坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角
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区域价值

保利明玥澜岸花园

8.0分

保利招商雍山郡临近南坪快速、坪山大道、坪盐通道东部过境高速等城市主干道,全城便捷通勤。沙湖站是通往各区域的坪山首站,处于关键的枢纽位置。从沙湖站出发,45min可通达罗湖福田。

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深业山水东城花园

8.0分

深业山水东城南临南坪快速,西靠坪盐通道,地铁14号线4站可直抵大运站,12站直达岗厦北站。便捷交通,与大城速度同频。

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配套价值

保利明玥澜岸花园

8.0分

保利招商雍山郡自带12班幼儿园,紧临规划中的九年一贯制教育用地,近享科源实验学校深圳实验学校高中园。深圳市医学科学院(规划中)、萨米国际医疗、坪山区人民医院等,满足教育医疗需求。家门口即享15公里一线坪山河,片区坐拥建面约260万㎡国际影视文化城、马峦山郊野公园等配套,娱养身心。

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深业山水东城花园

8.0分

深业山水东城自带21班幼儿园(在建),锦龙小学、中山小学等5所优质学府“零距离”,项目还邻近坪山高中园(在建,预计今年九月开学)——内设4所公办高中,办学规模为186个班,可提供9300公办高中学位。强大教资,未来可期。深业山水东城南靠4A级马峦山郊野公园,东接大山陂水库,生态秘境、湖光山色带你一秒逃离都市。

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保利明玥澜岸花园

楼盘地址:坪山区碧岭街道沙湖社区沙湖路与新龙路交汇处

交通 教育 医疗 生活
  • 卢屋村

    直线128m

  • 卢屋村

    直线148m

  • 卢屋村

    直线168m

深业山水东城花园

楼盘地址:坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角

交通 教育 医疗 生活
  • 正义路南口

    直线156m

  • 正义路南口

    直线212m

  • 正义路

    直线468m

户型分析

保利明玥澜岸花园

8.0分

  建面约70-113㎡2-4房户型   格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。   正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。   户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。   主要功能间的尺寸和比例适中,利于采光通风,居住舒适、方便。   公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。

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深业山水东城花园

8.0分

  在售约80-107㎡高实用率3-4房   格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。   正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。   动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。   主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。   公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

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楼盘 保利明玥澜岸花园 深业山水东城花园
均价 41800/㎡ 27000/㎡
房型 2室、3室、4室 3室、4室
面积 70㎡-112㎡ 76㎡-107㎡
参考总价 288万/套-468万/套 查看详细户型 205万/套-288万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

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