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300万可以在深圳哪里买房,带装修交付!

2022-09-08

购房建议

  预算300万可以在深圳哪里买房?深圳总价预算300万的精装交付楼盘有:金地明峰府、宝珺园;

  光明【金地明峰府】精装三房总价330万起,100米地铁口,单价4.2万起,在售81-116平。金地明峰府项目位于广深港澳科创走廊之上,享受空港新城及世界一流科学城双核辐射。项目占位深圳北部中心光明区公明组团中心,打造未来光明副中心。

  石岩住宅【宝珺园】推出住宅270套,面积74-77㎡3房,均价4.63万/㎡带精装,总价330万买3房。宝珺园位于南山北.科技中轴核心板块石岩科创城,伴随深圳科技产业的蓬勃发展,后海、南山、石岩和光明贯穿形成科技中轴,石岩科创城将成为赢家。

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基础信息 金地明峰府 宝珺园
综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.5

区域价值

8.6

7.5

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.5

均价 33800元/平 36000元/平
户型面积 3-4室|83-116㎡ 3-3室|74-77㎡
建筑面积 177028平米 34590平米
物业费 3.9元/平米/月 4.9元/月/平米
开发商 深圳市安达房地产开发有限公司 深圳市丰盛立业房地产有限公司
物业公司 深圳市金地物业管理有限公司 深圳市万科物业管理有限公司
装修状况 精装修,公共部分精装 精装修,公共部分精装
容积率 5 5
绿化率 40% 30%
产权年限 普通住宅70年 普通住宅70年
预售证 深房许字(2022)光明014号 深房许字(2022)宝安012号
楼盘地址 光明区马田街道松白路与田园路交汇处东西两侧 宝安颐和路2号(欣旺达集团总部对面)
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区域价值

金地明峰府

8.6分

深圳首个纯复式住区,以其“二代复式极致改善”的开发理念,成为金地名仕系列的品牌代表作,也将成为深圳主流产品中的杰出代表。金地明峰府城市之门建筑设计,迎合城市天际线,构筑城市峯范精神。琥珀色玻璃:阳台立面局部采用,赋予建筑立面活力元素。窄边隐框立面 :最大化实现玻璃立面,以精致造精品。

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宝珺园

7.5分

伴随深圳科技产业的蓬勃发展,后海、南山、石岩和光明贯穿形成科技中轴,石岩科创城将成为最大的赢家。

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配套价值

金地明峰府

9.5分

金地明峰府约100米即达地铁6号线薯田埔站地铁口,2站即可换乘13号线(在建中)及11号线,直达前海中心区、南山区、福田区,交通便利,通达全城。可谓占据了得天独厚的交通优势,价值潜力不言而喻。此外,项目坐拥多维立体交通路网,方寸间,将地铁、高铁、高速等交通配套,全部收入囊中。

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宝珺园

7.0分

目前交通是硬伤,暂时没有地铁,只能靠公共交通和自驾出行,周边配套基本能满足日常生活,城市面貌一般,还有待发展。

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金地明峰府

楼盘地址:光明区马田街道松白路与田园路交汇处东西两侧

交通 教育 医疗 生活
  • 田园路口

    直线115m

  • 田园路口

    直线120m

  • 田园路口

    直线125m

宝珺园

楼盘地址:宝安颐和路2号(欣旺达集团总部对面)

交通 教育 医疗 生活
  • 昌龙兴科技园

    直线363m

  • 久裕厂

    直线410m

  • 石龙仔市场

    直线413m

户型分析

金地明峰府

8.0分

金地明峰府三室户型图 83-93㎡【3室2厅2卫】建筑面积:约93平米 参考总价:约420万/套 参考首付:约126万户型特点:格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。大飘窗设计扩充了室内空间,增加了改造灵活性,静享私人天地。房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。 【3室2厅1卫】建筑面积:约83平米 参考总价:约374万/套 参考首付:约112万户型特点:户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。带有额外功能间,可改造成儿童房,方便照顾二胎家庭。公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。金地明峰府四室户型图 【4室2厅2卫】建筑面积:约116平米 参考总价:约524万/套 参考首付:约157万户型特点:户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。设有额外功能间,可作为娱乐室或休闲室,丰富居家生活。公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

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宝珺园

8.0分

宝珺园主打两个户型,分布是74㎡、76㎡的3房2厅1卫户型。目前这种紧凑小3房深圳十分少有,相比其他楼盘户型面积起步大、同面积段基本2房格局来看,宝珺园这种3房格局对刚需上车而言十分友好。 宝珺园主力户型是77㎡的产品,朝南和朝东为主,户型格局非常方正,厨房有L型操作台,厨房还预留有冰箱位置,相比目前很多小户型厨房冰箱放不下而言,这个细节比较贴心。目前户型图上没有标注出尺寸,从户型布局看来户型动静分区明显,3个卧室紧凑实用,卫浴干湿分离,各功能相互独立。

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楼盘 金地明峰府 宝珺园
均价 33800/㎡ 36000/㎡
房型 3室、4室 3室
面积 83㎡-116㎡ 74㎡-77㎡
参考总价 280万/套-392万/套 查看详细户型 266万/套-277万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

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