2022-09-02
深圳统计局:1-7月,深圳居民消费价格比上年同期上涨2.4%,涨幅比1-6月扩大0.1个百分点;1-7月,房地产开发投资增长10.0%;不难看出深圳楼市依旧稳步发展,那么深圳即将开盘的楼盘有哪些?价格怎么样? 龙华保利招商龙誉已开放展厅、样板间。户型为83-95-125平的3-4房,共758套可售住宅,首批推出497套,毛坯限价7.05万。保利招商龙誉具体位于龙华4号线深圳北站及白石龙地铁站中间,相距白石龙地铁站为793亩,步行11min,距离深圳北站地铁站为918米,步行为13min。 光明新盘深业颐瑞府展厅、样板间已开放,共444套住宅,户型为105-125平4房,已确定以毛坯均价4.53万销售,10月入市。深业颐瑞府近拥光明中心区优越的交通、商业、教育、生态等配套,比邻地铁6号线光明站,9站抵深圳北,10站到福田,18站畅享深圳湾,高效路网链接生活的点与线,纵享高效生活,彰显深圳速度。 龙岗中心城新盘万科金域学府展厅、样板间已开,项目所属兰著学校已并入深中龙岗教育集团。约1300套住宅,户型为78-180平3-4房,精装交付,预计9月底入市。深圳万科金域学府便捷交通环伺,300米直达地铁,5min联通4大高速!四地铁:16号线(在建中)项目邻近回龙埔站,四站换乘大运站,畅达福田、罗湖,预计2022年底开通。
基础信息 | 保利招商龙誉 | 深业颐瑞府 | 万科金域学府 |
综合评分 |
9.0 产品力
10.0 配套价值
8.0 区域价值
9.0 |
8.3 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
9.0 |
均价 | 63000元/平 | 43000元/平 | 39700元/平 |
户型面积 | 3-4室|83-125㎡ | 4-4室|105-125㎡ | 3-4室|78-183㎡ |
建筑面积 | 171341平米 | 125000平米 | 207928平米 |
物业费 | 6月/㎡/月 | 4.1元/㎡/月 | 4.6元/m²/月 |
开发商 | 深圳市保卓房地产开发有限公司 | 深圳市深业明胜地产有限责任公司 | 深圳市万科回龙埔房地产开发有限公司 |
物业公司 | 深圳市保利物业管理集团有限公司 | 深业置地(深圳)物业管理有限公司 | 深圳市万科物业管理有限公司 |
装修状况 | 精装修,公共部分精装 | 毛坯,公共部分精装 | 公共部分精装,其他 |
容积率 | 5 | 5 | 5 |
绿化率 | 40% | 40% | 40% |
产权年限 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 |
预售证 | 深房许字(2023)龙华004号 | 深房许字(2023)光明013号 | 深房许字(2023)龙岗004号 |
楼盘地址 | 龙华区民治街道 | 光明区新湖街道规划翠辉路与狮山一街路交界 | 龙岗龙平西路与龙埔路交汇处(深圳龙岗初级旁) |
评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
保利招商龙誉
9.0分保利招商龙誉周边有两条地铁线路,但与地铁站均有一定距离。项目地块至白石龙地铁站约11min左右。近年来深圳北站超级总部基地不断发展。未来的深圳北站,有“国际化叠加世界级”的规划,不只是深圳的北站,而是世界的超级北站,保利招商龙誉则可享受超级地段带来的红利。
深业颐瑞府
8.0分深业颐瑞府比邻地铁6号线光明站,9站抵深圳北,10站到福田,18站畅享深圳湾,高效路网链接生活的点与线,纵享高效生活,彰显深圳速度。规划中的13号线8站可达南山留仙洞,通过光明大道连接南光高速、龙大高速,通达城市各区域,让出行高效自如。
万科金域学府
9.0分万科金域学府项目位于龙岗大道以北,是真正的位于龙岗中心城内,能享受中心城一手发展红利,且是CBD之上的CLD,21号线(规划中)实现南山中心与龙岗中心45min、临深片区60min通达的规划目标;3号线已开通,快速直抵福田、罗湖 ;四高速:快速接驳水官高速、武深高速、沈海高速、外环高速,通达福田、南山。
深业颐瑞府
8.0分深业颐瑞府近拥光明中心区优越的交通、商业、教育、生态等配套,深业颐瑞府自带4400㎡配套商业街区,满足日常购物需求。同时毗邻星河COCOCITY、万达广场、蓝鲸世界等超30万㎡的大型购物中心,体验缤纷商业带来的购物狂欢,享受轻松愉悦的休闲时光。
查看详情万科金域学府
8.0分万科金域学府项目配建9班制幼儿园(规划中),距离深圳中学龙岗初级中学步行约879米、临近龙城高级中学等名校。家门口三甲医院环绕,一路之隔有龙岗妇幼保健院(三甲)、龙岗人民医院(三甲),未来还有深圳市第三儿童医院(三级)等。 万科金域学府周边生态资源丰富,项目楼下就是回龙埔社区公园,步行距离约2.2KM四大公园:回龙埔公园、龙潭公园、龙城公园,未来还有深圳最大的龙岗儿童公园,约超30万㎡。
查看详情楼盘地址:龙华区民治街道
龙悦居
直线145m
龙悦居三期
直线156m
新彩苑社康
直线217m
符氏书画教育(龙悦居分校)
直线96m
马敬雅艺术中心(龙悦居店)
直线230m
沃盛顿教育
直线236m
龙华区人民医院龙悦居社康中心中医馆
直线198m
深圳市龙华人民医院龙悦居社区健康服务中心
直线354m
AED(深圳市慈铭健康体检管理有限公司慈铭逸康门诊部)
直线973m
鲜花坊(龙悦居四期店)
直线44m
宏达五金交电(龙悦城分店)
直线53m
福来到超市
直线113m
楼盘地址:光明区新湖街道规划翠辉路与狮山一街路交界
柑山路口
直线442m
柑山路口
直线453m
柑山路口
直线467m
光明新区管理委员会教育督导室
直线530m
研润教育培训中心
直线951m
赛美美术教育
直线1158m
光明护理
直线536m
深圳市光明区妇幼保健院门诊部
直线1074m
中国科学院大学深圳医院东院区健康管理中心
直线1895m
晟大五金城
直线349m
荔园超市
直线486m
力伟文具
直线787m
楼盘地址:龙岗龙平西路与龙埔路交汇处(深圳龙岗初级旁)
兰著学校
直线204m
华业玫瑰郡
直线278m
华业玫瑰郡
直线281m
翰墨圆成书法(吉祥校区)
直线161m
赵贺新少儿硬笔书法
直线170m
博瀚教育(兰著校区)
直线227m
龙岗区妇幼保健院-保健楼
直线411m
龙岗区妇幼保健院
直线421m
龙岗区妇幼保健院-住院部
直线452m
初见私人营养厨房
直线171m
长顺海产海鲜批发零售(回龙埔店)
直线223m
百惠康生活超市
直线224m
保利招商龙誉
8.0分建面约83-125平米3-4房 户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。 采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。 日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。 主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。 房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。
查看详情深业颐瑞府
8.0分建面约105-125平米户型 户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。 采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。 日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。 主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。 房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。
查看详情万科金域学府
8.0分建面约78-180平3-4房户型 户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。 采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。 日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。 主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。 房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。
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均价 | 63000/㎡ | 43000/㎡ | 39700/㎡ |
房型 | 3室、4室 | 4室 | 3室、4室 |
面积 | 83㎡-125㎡ | 105㎡-125㎡ | 78㎡-183㎡ |
参考总价 | 522万/套-787万/套 查看详细户型 | 451万/套-537万/套 查看详细户型 | 309万/套-726万/套 查看详细户型 |
免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。
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