买房攻略盘点!深圳这些新盘即将首开,有你心仪的楼盘没!
2022-08-29
购房建议
深圳房地产市场热度一直都是比较高的，在售房源是非常多，在这种大环境下，各种质量的房子参差不齐，给真正的购房者带来很多困扰。那么深圳新盘即将开盘的楼盘有哪些? 宝安尖岗山新盘凤鸣水岸展厅、样板间开放中，户型为75-120平3-4房，毛坯交付，均价8.3万，即将入市。位于宝安、南山、福田、北站商务区、机场&空港商务集群“五中心”交叉片区的核心位置，享受五区发展利好。项目约7KM即达前海中芯，精英汇聚，潜力无限。 龙华新盘深铁珑境新的展厅、样板间已开放，户型为110-147平3-4房小高层，174-184平复式洋房，共344套。毛坯限价7.08万，预计下周拿证入市。110平3房预计单价6万起。涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。 南山蛇口准现房新世界临海揽山，展厅、样板间已开放，户型为111-239平3-5房，预计毛坯均价11.43万，近期会入市2、5栋399套住宅产品。距离在建12号线工业六路站仅400米，到深圳湾太古城也就几个地铁站，自驾大约13min左右，太子湾就两个地铁站，自驾走南海大道往高新园大约30min，前海25min。
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 凤鸣水岸花园 | 深铁珑境 | 新世界临海揽山御园 |
| 综合评分 |
8.3 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
9.0 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
9.0 |
| 均价 | 67000元/平 | 70875元/平 | 96000元/平 |
| 户型面积 | 3-4室｜75-120㎡ | 3-4室｜110-182㎡ | 2-6室｜107-287㎡ |
| 建筑面积 | 67360平米 | 480000平米 | 196000平米 |
| 物业费 | 住宅:6.8元/月/平米;别墅:以物价局核准价格为准 | 3.9元/月/平米 | 住宅:9.9元/m²/月;别墅:公寓：12.90元/平米.月 |
| 开发商 | 深圳市金桂商务信息有限公司 | 深圳地铁置业集团有限公司 | 深圳市新世界集团有限公司 |
| 物业公司 | 深圳佳兆业房地产开发有限公司 | 深圳地铁物业管理发展有限公司 | 深圳市新投物业管理有限公司 |
| 装修状况 | 毛坯,公共部分精装 | 毛坯,精装修,公共部分精装 | 毛坯 |
| 容积率 | 3 | 2 | 5 |
| 绿化率 | 40% | 34% | 30% |
| 产权年限 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年,洋房70年 | 70年 |
| 预售证 | 深房许字（2022）宝安018号 | 深房许字（2022）龙华010号 | 深房许字（2021）南山010号 |
| 楼盘地址 | 宝安尖岗山大道与卧龙四路交汇处东北侧 | 龙华区和平路北侧临近地铁4号线龙胜站 | 工业五路新世界·临海揽山御园 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
配套价值
凤鸣水岸花园
楼盘地址：宝安尖岗山大道与卧龙四路交汇处东北侧
交通
教育
医疗
生活
-
曦城商业中心①
直线182m -
九号公馆三期直线192m
-
九号公馆一期直线263m
深铁珑境
楼盘地址：龙华区和平路北侧临近地铁4号线龙胜站
交通
教育
医疗
生活
-
杨宋中学直线99m
-
凤瑞二园直线268m
-
杨宋大槐树直线448m
新世界临海揽山御园
楼盘地址：工业五路新世界·临海揽山御园
交通
教育
医疗
生活
-
工业六路路口直线295m
-
兰溪谷直线324m
-
蛇口网谷直线451m
户型分析
| 楼盘 | 凤鸣水岸花园 | 深铁珑境 | 新世界临海揽山御园 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 67000/㎡ | 70875/㎡ | 96000/㎡ |
| 房型 | 3室、4室 | 3室、4室 | 2室、6室 |
| 面积 | 75㎡-120㎡ | 110㎡-182㎡ | 107㎡-287㎡ |
| 参考总价 | 502万/套-804万/套 查看详细户型 | 779万/套-1289万/套 查看详细户型 | 1027万/套-2755万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
精选推荐
查看更多 >
