2022-08-13
2022年深圳买房首付需要多少钱?深圳特价楼盘首付低至25万起,轻松上车深圳,做真正的“深圳人”,深圳低首付3个新房盘【颐璟名庭、华侨城荷棠里、豪方东园、华侨城和城里、宝珺园】。 龙岗【颐璟名庭】均价41000元/平米,首付25万买精装三房,今年买明年住。颐璟名庭是颐安集团倾力打造的总建面约30万㎡高尚人文住区的二期产品。毗邻地铁3号线东延段、21号线新生站,临近龙岗大道、盐龙大道、龙坪大道等交通主轴,多维立体交通畅达 坂田【华侨城荷棠里】单价5.1万起,地铁坂田站500米带实验学区。华侨城荷棠里项目位于坂田布龙路与和南路交汇处东南侧,周边多成熟住宅,生活氛围浓厚。荷棠里项目作为华侨城首入坂田的全新力作,坚持 “优质生活创想家”的理念。 坪山现房【豪方东园】首付45万买精装四房,16号线地铁口东北附中。踱步可到达地铁16号线东纵站,可通过14号线换乘,快速到达龙岗中心城。路面交通发达,比亚迪路、龙坪路、坪山大道、坪盐通道(建设中)等干道交错纵横,交通便利。 坪山【华侨城和城里】单价3.7万/㎡,首付76万起上车深圳,16号地铁口300米,总价246万起。和城里位于深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南侧,地处坪山中心片区,享受六城一馆、中心公园等丰富的人文自然配套。 宝安石岩【宝珺园】首付50万买精装三房,在售约74-77㎡3房。万科物业,小区自带九年一贯制学校。位于南山北.科技中轴核心板块石岩科创城,伴随深圳科技产业的蓬勃发展,后海、南山、石岩和光明贯穿形成科技中轴。
基础信息 | 颐璟名庭 | 华侨城荷棠里 | 豪方东园 | 和城里 | 宝珺园 |
综合评分 |
7.7 产品力
7.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.5 产品力
8.0 配套价值
9.0 区域价值
8.5 |
7.7 产品力
7.5 配套价值
7.5 区域价值
8.0 |
7.7 产品力
8.0 配套价值
8.0 区域价值
7.0 |
7.5 产品力
8.0 配套价值
7.0 区域价值
7.5 |
均价 | 40000元/平 | 59000元/平 | 38000元/平 | 36000元/平 | 36000元/平 |
户型面积 | 1-3室|65-114㎡ | 2-3室|89-117㎡ | 3-4室|78-118㎡ | 3-4室|83-122㎡ | 3-3室|74-77㎡ |
建筑面积 | 67953平米 | 96747平米 | 109935平米 | 228090平米 | 34590平米 |
物业费 | 4.3元/月/㎡ | 4.88元/月/平米 | 3.88元/m²/月 | 住宅:1~4元/月/㎡ | 4.9元/月/平米 |
开发商 | 深圳市红荷纷园房地产开发有限公司 | 深圳市万霖投资有限公司 | 深圳市新豪方集团有限公司 | 深圳市和城房地产开发有限公司 | 深圳市丰盛立业房地产有限公司 |
物业公司 | 深圳市颐安物业服务有限公司 | 华侨城物业(集团)有限公司武汉分公司,华侨城物业(集团)有限公司龙华分公司 | 卓诚物业 | 华侨城物业管理有限公司 | 深圳市万科物业管理有限公司 |
装修状况 | 精装修,公共部分精装 | 毛坯 | 带装修公共部分带装修 | 毛坯,精装修 | 精装修,公共部分精装 |
容积率 | 3 | 6 | 3 | 5 | 5 |
绿化率 | 30% | 35% | 40% | 40% | 30% |
产权年限 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 | 40年 | 普通住宅70年 |
预售证 | 深房许字(2021)龙岗008号 | 深房许字(2021)龙岗015号 | 粤(2016)深圳市不动产权第0144996号 | 深房许字(2021)坪山012号 | 深房许字(2022)宝安012号 |
楼盘地址 | 龙岗新生社区龙凤路与龙坪路交汇处 | 龙岗坂田街道布龙路与和南路交汇处东南侧 | 坪山区比亚迪路以北、沙新路以东 | 广东省深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南角 | 宝安颐和路2号(欣旺达集团总部对面) |
评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
华侨城荷棠里
8.5分10号线和坂银通道开通后,也彻底劈开了坂田前往市区的交通壁垒,吸引了大批在福田、罗湖工作的人来坂田生活,另外坂田教育、公共设施配套也在加快扩建中,坂雪岗科技城也在如火如荼的建设兑现中,并且坂田未来还有很多旧改。等到旧改全部完成,坂田的面貌必将焕然一新,坂田,未来可期。
华侨城荷棠里
9.0分华侨城荷棠里作为坂田“后劲”的一代,自身质量自然不用说,加上无论从交通、教育、商业等方面来看,也没有太明显短板。不过美中不足的是,华侨城荷棠里自身体量较小,另外项目周边缺少休闲娱乐去处,可能会给生活带来些许不便。
查看详情豪方东园
7.5分项目位于新兴开发片区,周边城市建设、配套皆属于起步阶段,教育、医疗、商业等市政配套多集中在中心区附近。项目周边在建有2个住宅项目,但体量相对较小,对于其配套的商业资源预估较为保守。目前沿东纵路两侧分布有大量旧改项目,其配建商业等资源也将逐步填补区域配套空白,将逐渐改善和提高片区的整体居住环境。
查看详情楼盘地址:龙岗新生社区龙凤路与龙坪路交汇处
仙田外国语学校
直线209m
水岸新都二期
直线358m
水岸新都
直线557m
拾柒画馆
直线185m
深圳市公安局交通警察大队车辆管理所仙田科目二考场
直线454m
博奥珠心算(水岸校区)
直线467m
口腔护理
直线1193m
新生路骨科医院-护士工作站
直线1569m
龙岗预防保健所
直线1916m
攸宁门窗龙岗店
直线103m
路发万家(水岸新都店)
直线334m
钱大妈(水岸新都店)
直线336m
楼盘地址:龙岗坂田街道布龙路与和南路交汇处东南侧
坂田医院
直线100m
坂田医院
直线212m
坂田医院
直线337m
龙岗区外国语学校(集团)和美小学
直线113m
松德艺术中心
直线117m
静到书法(橡树庄园店)
直线128m
深圳坂田医院-门诊部
直线227m
深圳坂田医院
直线234m
深圳坂田医院-住院部
直线247m
FRANCEACH
直线91m
欧啦西班牙酒庄
直线95m
中国邮政储蓄银行坂雪支行
直线179m
楼盘地址:坪山区比亚迪路以北、沙新路以东
同富裕一路
直线212m
比亚迪二号门
直线387m
比亚迪二号门
直线387m
蓝翔电脑培训
直线197m
跃龙门CAD办公软件平面设计培训中心
直线198m
阿里电商美工与运营培训基地
直线200m
南方医科大学深圳口腔医院(坪山)
直线579m
坪山人民医院(石井门诊部)
直线1407m
坪山人民医院-门诊部
直线1813m
北方缘家宴
直线116m
铨兴五金建材批发
直线197m
华莱(坪山沙坣)
直线202m
楼盘地址:广东省深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南角
大东城
直线140m
大东城
直线140m
站前路东
直线141m
艺鸿书法教育(大东城分校)
直线288m
智立方少儿英语(缇香校区)
直线312m
知了艺术培训中心
直线384m
坪山区人民医院万科金域缇香社区健康服务中心
直线326m
深圳市坪山区人民医院坪山社区健康服务中心
直线1166m
深圳和济医院
直线1791m
优信
直线174m
佰盛五金店
直线227m
龙泉茶房
直线232m
楼盘地址:宝安颐和路2号(欣旺达集团总部对面)
昌龙兴科技园
直线363m
久裕厂
直线410m
石龙仔市场
直线413m
石岩石龙幼儿园
直线159m
石龙社区长青老龄大学
直线279m
石龙仔艺术培训中心
直线351m
专业妇科
直线397m
石岩人民医院石龙社区健康服务中心
直线580m
深圳静康医院
直线1630m
深圳水果店
直线203m
南都网咖
直线293m
家家好生活超市(石龙仔分店)
直线302m
颐璟名庭
9.0分匠心打造建面约69-127㎡户型,更有稀缺的建面约120㎡复式户型,整体产品追求厅房方正实用、明厨明卫、动静分离、户户朝南、通风采光佳。颐翠名庭将为片区带来全新迭代的人居体验。作为颐安集团悉心打磨的匠心力作,颐翠名庭将为城市菁英带来优渥舒享的都市人居范本。 69㎡两房两厅一卫(交楼阳台是房间) 户型方正,方便室内家具布置;南北通透,采光通风好,居住舒适度较高,整个空间采光充足;动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性。 71㎡两房两厅一卫(交楼阳台是房间) 户型方正,方便室内家具布置;主卧次卧正南朝向,尽享清风阳光;客厅直连景观阳台,饱览自然美景。 90㎡三房两厅两卫(交楼阳台是房间) 户型方正,空间实用率高;南北通透、通风采光佳;客厅,主卧、次卧三开间朝南,尽享阳光清风;双阳台设计,让家务生活更加井井有条。 89㎡三房两厅两卫(交楼阳台是房间) 户型方正,动线合理,空间使用率高;南北通透、通风采光佳;舒阔尺度享惬意生活;双阳台设计,让家务生活更加井井有条。 109㎡四房两厅两卫(交楼阳台是房间) 两梯三户,尊享私密领地;大尺度横厅设计,彰显气派人生;经典方正户型,尽享精致生活;观景阳台、主卧直面园林,瑧藏四季美景。 127㎡四房两厅两卫(交楼阳台是房间) 两梯三户,尊享私密领地;客厅、主卧、次卧正南朝向,三面采光,270°景观环绕,园心美景尽收眼底;”双龙抱珠“格局,奢阔空间尺度,成就人生轩昂气场。
查看详情华侨城荷棠里
8.0分华侨城荷棠里主推365套建面约89-117㎡住宅,位于项目1、2栋。户型设计较为方正,采光较通透,设计上没有明显的不足。但因为楼栋朝向不同,舒适度与视野也有差异。如:一栋的北侧就是主干道布龙路,会受到马路噪音影响,视野方面,2栋相对就好一些。2栋A座户型,视野面向以旧改住宅为主,居住体验感也会相对打折扣,建议在选择时尽量综合考虑各方利弊。
查看详情豪方东园
8.0分豪方东园目前主推建面约78-118㎡3-4房户型。户型实用性能较佳,空间紧凑具有良好的均好性;轩敞餐客厅与南向阳台相连;奢阔主卧,配大尺度独立衣帽间及卫浴、厨房与卫浴空间;全明采光,尽享阳光生活。 建面约78㎡户型3房1卫南向看花园安静舒适,双面采光布局。生活空间通风采光性能较佳,空间利用科学合理紧凑实用。大进深阳台实用性能较佳,餐厨空间紧凑实用,带有生活阳台,分离式卫生间实用性能较佳。 建面约88㎡户型3房2卫通透结构横厅布局,南向花园朝向。大开间短进通风,主要生活空间南向光照充足,主卧自然通透拥有良好的开间进深比,空间利用充分。厨房可向生活阳台扩展提高实用空间和性能。 建面约118㎡户型4+1房2卫南向花园朝向通透结构横厅布局,结构紧凑空间利用充分可做4+1空间,主卧空间舒适度较高。小房间可与主卧组成套间使用,也可做独立空间使用,厨房可向生活阳台扩展增加实用性能。
查看详情宝珺园
8.0分宝珺园主打两个户型,分布是74㎡、76㎡的3房2厅1卫户型。目前这种紧凑小3房深圳十分少有,相比其他楼盘户型面积起步大、同面积段基本2房格局来看,宝珺园这种3房格局对刚需上车而言十分友好。 宝珺园主力户型是77㎡的产品,朝南和朝东为主,户型格局非常方正,厨房有L型操作台,厨房还预留有冰箱位置,相比目前很多小户型厨房冰箱放不下而言,这个细节比较贴心。目前户型图上没有标注出尺寸,从户型布局看来户型动静分区明显,3个卧室紧凑实用,卫浴干湿分离,各功能相互独立。
查看详情楼盘 | 颐璟名庭 | 华侨城荷棠里 | 豪方东园 | 和城里 | 宝珺园 |
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均价 | 40000/㎡ | 59000/㎡ | 38000/㎡ | 36000/㎡ | 36000/㎡ |
房型 | 3室、1室、2室 | 3室、2室 | 4室、3室 | 4室、3室 | 3室 |
面积 | 65㎡-114㎡ | 89㎡-117㎡ | 78㎡-118㎡ | 83㎡-122㎡ | 74㎡-77㎡ |
参考总价 | 260万/套-456万/套 查看详细户型 | 525万/套-690万/套 查看详细户型 | 296万/套-448万/套 查看详细户型 | 298万/套-439万/套 查看详细户型 | 266万/套-277万/套 查看详细户型 |
免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。
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