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2022年深圳光明在售楼盘有哪些?光明刚需买房推荐

2022-08-10

购房建议

  光明新区“三横两纵”道路项目包括5条道路、9个项目、13个标段;跨越南山、宝安、光明的地铁13号线预计建成后光明科学城到深圳湾口岸仅需45min。光明作为深圳西部大发展的核心位置,是光明新区的买房热门区域。那么2022年深圳光明在售楼盘有哪些?光明刚需买房推荐!

  2022年深圳光明在售楼盘有电建洺悦鹏著、中信凯旋君庭、安联尚璟府、深铁瑞城;

  光明新房【电建铭悦鹏著】在售89-108平住宅,带装修单价5.2万起;电建洺悦鹏著位于光明区光明街道光明社区,光侨路与华夏路交汇处西北侧,项目北侧是碧眼社区,南侧近光明群众体育中心,西侧挨富安花园,东侧靠森林运动公园办公区。

  光明买房【中信凯旋君庭】最新房价51800元/㎡起,在售建面约89-123㎡住宅,带装修交付。中信凯旋君庭位于光明科学城科教融合集群区,域内既有科研学术氛围又有生态休闲环境,是个较为宜居的地方。在建的地铁6号线支线在项目附近设有中大站,轨道交通出行便利。

  光明买房【安联尚璟府】建面约89-111㎡三至四房,住宅均价为51900元/㎡,安联尚璟府临近地铁6号线楼村站以及地铁13号线(在建中,预计2022年通车),享受双地铁便利交通。正加速建设“三横两纵”路网,通过“高速、地铁、城轨”三网融合的完善立体综合交通接驳深圳各区繁华。

  光明买房【深铁瑞城】在售建面约95~98㎡户型,均价50300元/平方米起。深铁瑞城是集高端住宅、缤纷商业、运动公园、九年教育配套为一体的约60万平大型综合体,深铁瑞城位于光明凤凰城区域,周边有“一横两纵”3条高速,18号线(规划中)也经过此站,双地铁物业,带来出行的便捷性。

楼盘基础信息概况 右滑查看更多
基础信息 电建洺悦鹏著 中信凯旋君庭 安联尚璟府 深铁瑞城
综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

8.2

产品力

8.0

配套价值

8.5

区域价值

8.0

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

均价 43000元/平 47000元/平 46000元/平 47500元/平
户型面积 2-3室|88-108㎡ 2-3室|89-123㎡ 3-4室|89-111㎡ 3-3室|96-100㎡
建筑面积 126344平米 59839平米 91928平米 650000平米
物业费 4.12元/m²/约 4.2元/月/平米 3.88元/月/㎡ 3.9元/平方米.月
开发商 深圳市福粤置业有限公司 深圳市信云建设开发有限公司 深圳市安之联置业有限公司 深圳地铁置业集团有限公司
物业公司 中电建物业管理有限公司深圳分公司,中电建物业管理有限公司深圳分公司 深圳市长城物业管理公司 深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司 深圳地铁物业管理发展有限公司
装修状况 精装修,公共部分精装 精装修,公共部分精装 精装修,公共部分精装 精装修,公共部分精装
容积率 4 4 4 3
绿化率 41% 40% 40% 30%
产权年限 普通住宅70年 普通住宅70年 普通住宅70年 普通住宅70年
预售证 深房许字(2021)光明015号 深房许字(2021)光明022号 深房许字(2021)光明023号 深房许字(2021)光明021号
楼盘地址 光明区光侨路与华夏路交汇处西北侧 光明区圳美二路与碧丽路交汇处 光明区光明中心区双明大道北侧 光明区光明区南邻光桥路,东靠科裕路,西接东长大道,长圳地铁站D出口
评测报告 查看完整评测报告 查看完整评测报告 查看完整评测报告 查看完整评测报告
区域价值

电建洺悦鹏著

8.0分

光明中心区和光明凤凰城片区是光明炽手可热的置业区域,相关配套的完善度比较高,未来发展的潜力也比较大。

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中信凯旋君庭

8.0分

中信凯旋君庭位于光明科学城的光明云谷片区核心位置。光明云谷总投资约800亿元,是光明科学城高端城市要素汇集的综合服务中心,未来片区发展潜カ巨大。

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安联尚璟府

8.0分

安联尚璟府位于光明科学城芯,项目北侧翠辉路为科学环廊休闲生活段,未来引入无人驾驶、智能共享交通等全新的交通模式项目,近享前沿科学城市生活。

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深铁瑞城

8.0分

深铁瑞城紧邻长圳地铁站,随着13号线建成,从长圳出发,乘坐地铁即可速抵科技园、后海。人住光明,南山上班,通勤成为一种便捷的可能。

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配套价值

电建洺悦鹏著

7.0分

现阶段相关配套能基本满足;未来交通实力突出。

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中信凯旋君庭

9.0分

中信凯旋君庭位于光明科学城科教融合集群区,域内既有科研学术氛围又有生态休闲环境,是个较为宜居的地方。

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安联尚璟府

8.5分

安联尚璟府周边规划有12所中小学校,以及书城、青少年活动中心、美术馆、博物馆、科技馆等市政配套,全龄教育汇聚,构筑目送式优教社区。

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深铁瑞城

8.0分

深铁瑞城是集品质住宅、精粹商业、无忧教育、艺术公园于一体的总建面约67万㎡的TOD活力大城。深铁瑞城周边无论是交通、景观、医院、以及学校都是非常齐全的。深铁瑞城是光明买房的不错选择。

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电建洺悦鹏著

楼盘地址:光明区光侨路与华夏路交汇处西北侧

交通 教育 医疗 生活
  • 华夏

    直线100m

  • 光明群众体育中心

    直线158m

  • 碧眼村口

    直线351m

中信凯旋君庭

楼盘地址:光明区圳美二路与碧丽路交汇处

交通 教育 医疗 生活
  • 石介头市场

    直线477m

  • 光明云谷

    直线554m

  • 光明云谷

    直线568m

安联尚璟府

楼盘地址:光明区光明中心区双明大道北侧

交通 教育 医疗 生活
  • 二十二高级中学

    直线209m

  • 乐府花园

    直线211m

  • 二十二高级中学

    直线217m

深铁瑞城

楼盘地址:光明区光明区南邻光桥路,东靠科裕路,西接东长大道,长圳地铁站D出口

交通 教育 医疗 生活
  • 凤凰英荟城

    直线121m

  • 凤凰英荟城

    直线136m

  • 凤凰英荟城公交首末站

    直线237m

户型分析

电建洺悦鹏著

8.0分

暂无户型公开资料,敬请期待。

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中信凯旋君庭

8.0分

在售建面约89-123㎡住宅。户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。客厅与其他功能间相对独立又完美相融,功能清晰,利用率高。房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。

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安联尚璟府

8.0分

安联尚璟府正在销售建筑面积约89-111㎡三至四房住宅产品;   带有入户花园,可自定义功能,利用空间增大。   户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。   动线设计合理,各个区域互不交叉,互不影响,生活质量有保障。   带有额外功能间,可改造成儿童房,方便照顾二胎家庭。

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深铁瑞城

8.0分

  建面约95-130m平方3-4房户型   *户型方正,南北通透,阳光清风流连,畅享通透生活   *餐客厅一体化,空间开阁明明,容纳万于家庭美好   *U型厨房,充分利用转角空间,方寸座调幸吗道味   *主卧套间设计,步入式衣帽网,影昱私宅主人礼序

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楼盘 电建洺悦鹏著 中信凯旋君庭 安联尚璟府 深铁瑞城
均价 43000/㎡ 47000/㎡ 46000/㎡ 47500/㎡
房型 3室、2室 2室、3室 3室、4室 3室
面积 88㎡-108㎡ 89㎡-123㎡ 89㎡-111㎡ 96㎡-100㎡
参考总价 378万/套-464万/套 查看详细户型 418万/套-578万/套 查看详细户型 409万/套-510万/套 查看详细户型 456万/套-475万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

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