2022-08-05
深圳地铁3号线是中国广东省深圳市第4条建成运营的地铁线路,东北起于双龙站,途经龙岗区、罗湖区、福田区,西南止于福保站。深圳地铁3号线沿线地段是深圳买房的热门地段。那么深圳地铁3号线沿线最值得关注的楼盘有哪些?3号线沿线热门楼盘有:合正方洲、京基水贝城市广场、和昌拾里花都、仁恒公园世纪; 深圳龙岗住宅【合正方洲】合正方洲润园,均价约49825元/㎡,建面约97-143㎡。合正方洲首先是区位的选择。合正方洲位于深圳东部中心,龙岗中心区的发展主轴上,向来是龙岗资源要素为集中的区域。 罗湖【京基水贝城市广场】住宅89折优惠,单价7.2万起买公园豪宅,在售建面约89-205㎡住宅。京基水贝城市广场位于罗湖区水贝二路与文锦北路交汇处,是京基水贝村旧改项目之一。 龙岗住宅【和昌拾里花都】均价约45220元/㎡,建面约101-124㎡住宅,建面约28-55㎡70年产权真公寓,备案价,成交价。和昌拾里花都位于深圳市龙岗核心区域,紧邻城市主轴龙岗大道,多条地铁、高速构建了多维立体交通,交通生活便捷。 龙岗大运【仁恒公园世纪3期】预计9月份入市,已开样板房,上海外附校旁,推售约109平-185平3-4房。仁恒公园世纪位于深圳东进战略大运核心区,大运站B出口旁。仁恒公园世纪近邻深圳新地标700米深港国际中心(建设中),毗邻国际大学城。
基础信息 | 合正方洲 | 京基水贝城市广场 | 和昌拾里花都 | 仁恒公园世纪 |
综合评分 |
8.5 产品力
8.5 配套价值
8.5 区域价值
8.5 |
8.3 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.5 产品力
8.5 配套价值
8.5 区域价值
8.5 |
8.3 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
均价 | 39000元/平 | 50000元/平 | 29000元/平 | 40800元/平 |
户型面积 | 2-5室|75-164㎡ | 1-5室|45-205㎡ | 1-4室|28-154㎡ | 2-4室|83-165㎡ |
建筑面积 | 181000平米 | 255752平米 | 1600000平米 | 226143平米 |
物业费 | 住宅:4.5元/m²/月;别墅:暂无资料 | 住宅:6.5元/月/每平方;别墅:以物价局核定价格为准 | 4.5元/m²/月 | 4.8元/m²/月 |
开发商 | 深圳市中龙信合投资有限公司 | 深圳市京基房地产股份有限公司 | 深圳市水榭花都房地产有限公司 | 深圳市龙威信投资实业有限公司 |
物业公司 | 深圳市合正物业服务有限公司 | 深圳市京基物业管理有限公司 | 和昌物业服务集团有限公司深圳分公司 | 深圳市仁恒物业管理有限公司 |
装修状况 | 精装修,公共部分精装 | 毛坯,公共部分精装 | 精装修,公共部分精装 | 精装修,公共部分精装 |
容积率 | 6 | 12 | 6 | 4 |
绿化率 | 40% | 35% | 30% | 40% |
产权年限 | 普通住宅70年 | 标准写字楼70年 | 商住公寓70年 | 普通住宅70年 |
预售证 | 深房许字(2022)龙岗009号 | 深房许字(2021)罗湖007号 | 深房许字(2022)龙岗002号 | 深房许字(2022)龙岗020号 |
楼盘地址 | 龙岗龙岗大道及吉祥南路交汇处(地铁3号线吉祥站A出口) | 罗湖翠竹路街道水贝二路与文锦北路交汇处 | 龙岗龙岗街道南部,地铁南联站及龙城广场站间 | 龙岗上海外国语大学附属龙岗旁 |
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和昌拾里花都
8.5分和昌拾里花都处于龙岗中心片区,是深圳东部区域内的行政文化商业中心之一,区域内拥有密集的轨道交通线网配套的优势,项目自身为超大体量的综合体,涵盖居住、商业、办公、学校、绿地广场等多元业态,都市及社区体验俱佳。
查看详情仁恒公园世纪
8.0分仁恒公园世纪近邻深圳新地标700米深港国际中心(建设中),毗邻国际大学城,周边拥有超200万体量旧改,与龙岗COCOPARK一路之隔,未来两公里范围内有超20万集中商业,将成为龙岗商业新中心。
查看详情楼盘地址:龙岗龙岗大道及吉祥南路交汇处(地铁3号线吉祥站A出口)
华城幼儿园
直线165m
吉祥地铁站
直线480m
圳埔岭南
直线492m
深圳华城幼儿园(龙腾三路)
直线240m
华城教育集团华城学校
直线298m
深圳市德信教育人才培训有限公司
直线457m
深圳市龙岗区耳鼻咽喉医院
直线425m
深圳港龙妇产医院
直线447m
深圳港龙医院-口腔科
直线451m
陆兴和五金装饰建材
直线208m
龙腾市场
直线252m
圣艺轩红木馆
直线270m
楼盘地址:罗湖翠竹路街道水贝二路与文锦北路交汇处
洪湖公园②
直线222m
KKTIME
直线234m
KKTIME
直线234m
博武汇教育
直线321m
今科教育
直线333m
洛可兔少儿美术(洪湖校区)
直线417m
正夫口腔(水贝IBC店)
直线445m
深圳市康宁医院(罗湖院区)
直线1025m
深圳市慢性病防治中心
直线1203m
深圳金儿儿珠宝有限公司
直线53m
AROM花艺
直线54m
华夏银行(水贝支行)
直线169m
楼盘地址:龙岗龙岗街道南部,地铁南联站及龙城广场站间
天通西苑南
直线148m
天通西苑南
直线165m
天通西苑南(BRT)
直线167m
美吉姆(龙德广场店)
直线62m
金宝贝早教(龙德广场店)
直线65m
瓦力工厂机器人编程培训中心(龙德紫金商场店)
直线168m
北京开生医院
直线349m
天通苑三区社区卫生服务站
直线377m
北京东芳茗中医医院
直线634m
Sanrio(龙德广场店)
直线1m
MO&Co(龙德广场店)
直线7m
龙德广场
直线9m
楼盘地址:龙岗上海外国语大学附属龙岗旁
红庙
直线68m
红庙
直线68m
红庙
直线86m
长春市博大百分百教育培训学校
直线17m
首都经济贸易大学(红庙校区)-国际学院
直线150m
红人坊名师高徒服装培训私塾
直线151m
北京嘉佩乐医院
直线47m
北京市第一中西医结合医院(CBD院区)
直线558m
北京市第一中西医结合医院-急诊
直线569m
中国工商银行(北京大望路支行)
直线9m
中国工商银行24小时自助银行(北京市分行大望路支行西大望路店)
直线9m
诚姐火锅(大望路店)
直线77m
合正方洲
8.0分据住建局官网公示显示,合正方州润园备案639套住宅,位于项目的2栋一单元、二单元、三单元;推出住宅建面约97-99㎡、116-117㎡、124㎡共计3种面积段产品,另外还有建面约143㎡的5房待推出。本次推出产品均为精装交付,物业费4.50元/平方。项目备案均价约4.98万元/㎡,单价区间约为4.2万元/㎡至5.4万元/㎡,单套总价约412万元至640万元。这样的地段,这样的品质,能以如此低的价格买到确实是超级惊喜,远远低于市场预期。开盘当日可谓是人气爆棚。 合正研发的”合家S系精装“一直盛名在外,合家S系是合正耗时3年自主研发,对标的是深圳华润悦府、金茂府等多个顶豪项目,紧扣”尺度、健康、舒适、智慧、安全“五大重点,反复修正,打磨细节,最终构筑了这套人性化精装体系。这次,全部应用到了主力户型约97-143㎡3-5房的新品上。 户型整体方正,功能布局科学合理,大阳台配置符合南方居家生活需求,提升居住品质,户型均好性配置良好,满足各单位的阳光直射和通风性能。户型单元分布参考示意如下: 建面97㎡的户型最大的优势就是,不仅做到了三房,还能做到南北通透的全明采光,这真的是很难得。主卧的套房设计,配有独立卫浴,也使得业主居住起来张弛有度,使得这个户型性价比很高。 建面99㎡的户型为三房两厅两卫,同样是全明通透,方正,还有奢阔景观阳台,使得户型品质更显高端实用。 建面117㎡的户型做到了四房两厅两卫,全明采光,户型方正,主卧同样是套房设计,更显舒适自在。 作为片区内的标杆项目,合正方洲的产品以超级高标准精装修打造,选用国际国内一线知名品牌,比如像科勒、西蒙、日立,装修的品质有所保证。 在细节方面也做的很用心,采用双层low-E中空玻璃,不仅可以隔音降噪、还有良好的透光性和遮阳性,另外不管是收纳、厨房洗碗机、抽拉式水龙头,还是全屋中央空调,预留智能化的接口等方面,都能让业主享受到健康、舒适的生活方式。同时小区还提供5G&WIFI覆盖、智能指纹锁、人脸识别、无感车牌识别等智慧系统。各种细节只为给为购房者们打造一个实在、舒适、安全的家。
查看详情和昌拾里花都
9.0分和昌拾里花都已获批预售,获批1004套房源,其中住宅381套,商务公寓506套,商业117套; 项目目前主推建面约101-124㎡轻奢品质宽宅;建面约28-55㎡70年产权真公寓。 项目住宅的吹风价在4.5-4.6万元/㎡之间,3梯4户,以首房首贷计算,住宅项目的首付是140万起。(以售楼处为准)项目公寓售价为3万元/㎡左右,3梯19户,具体以备案价格为准,均为精装修交付。(以售楼处为准) 和昌拾里花都平面图 住宅户型图鉴赏 公寓户型图鉴赏
查看详情仁恒公园世纪
8.0分建面约99-165㎡3-5户型 格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。 采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。 动静区域不交叉。休息时不受干扰。 卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。 使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。
查看详情楼盘 | 合正方洲 | 京基水贝城市广场 | 和昌拾里花都 | 仁恒公园世纪 |
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均价 | 39000/㎡ | 50000/㎡ | 29000/㎡ | 40800/㎡ |
房型 | 3室、4室、2室、5室 | 1室、2室、5室 | 4室、1室、2室 | 3室、4室、2室 |
面积 | 75㎡-164㎡ | 45㎡-205㎡ | 28㎡-154㎡ | 83㎡-165㎡ |
参考总价 | 292万/套-639万/套 查看详细户型 | 225万/套-1025万/套 查看详细户型 | 81万/套-446万/套 查看详细户型 | 338万/套-673万/套 查看详细户型 |
免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。
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