买房攻略深圳地铁5号线沿线楼盘盘点，均价6.2万/㎡置业龙岗
2022-08-01
购房建议
深圳地铁5号线东起于黄贝岭站，途经罗湖区、龙岗区、龙华区、南山区，西至赤湾站。易名为“环中线”。交通是楼市的重要支撑，那么深圳地铁5号线沿线楼盘有哪些，深圳5号线热门楼盘：颐城栖湾里、信城缙华府、鸿荣源博誉府; 南山前海【颐城栖湾里】7月30日开放营销中心，预计8月底入市，推售117-262㎡住宅。颐城-栖湾里位于前海深港合作区妈湾片区的19单元07街坊，靠近地铁5号线南延线铁路公园站无缝接驳。北上到前海湾站，可换乘1、11号线，去往科技园、车公庙、福田、机场等地方。 坂田住宅【信城缙华府】单价5.6万/平起,建面约82-114平的3-4房,精装交付。信城缙华府位于龙岗区布龙路与龙颈坳路交汇处，5号线杨美地铁站约500米，2站达五和站换乘地铁10号线。龙岗是深圳中部发展脊梁上的重要区域，片区西临龙华，南临福田中心及罗湖中心，向来是深圳传统的置业热门片区。 龙华住宅【鸿荣源博誉府】均价约75810元/㎡，约85-143㎡3-4房，带装修。四地铁环绕，立体路网，畅达全城;深圳北站高铁枢纽、地铁4/5/6/22号线(规划中)四轨交汇环绕，五横六纵多维立体路网，无界城心繁华。30min内驰骋宝安、南山、福田、罗湖区，悦享高效便捷生活。
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 颐城栖湾里 | 信城缙华府 | 鸿荣源博誉府 |
| 综合评分 |
9.3 产品力
9.0 配套价值
9.0 区域价值
10.0 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
9.0 |
8.0 产品力
8.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
| 均价 | 102500元/平 | 62000元/平 | 68000元/平 |
| 户型面积 | 3-4室｜117-262㎡ | 3-4室｜82-114㎡ | 3-4室｜94-143㎡ |
| 建筑面积 | 70106平米 | 72420平米 | 350000平米 |
| 物业费 | 9.9元/m²/月 | 4.8元/月/㎡ | 4.5元/月/平米 |
| 开发商 | 深国际前海投资管理(深圳)有限公司 | 信城不动产集团有限公司 | 深圳市佰亨置业有限公司 |
| 物业公司 | 深圳市万科物业管理有限公司 | 深圳市信城物业管理有限公司 | 深圳市鸿荣源物业服务有限公司 |
| 装修状况 | 公共部分精装 | 简装,公共部分精装 | 精装修,公共部分精装 |
| 容积率 | 3 | 4 | 6 |
| 绿化率 | 20% | 40% | 30% |
| 产权年限 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 |
| 预售证 | 深房许字（2022）前海002号 | 深房许字（2021）龙岗025号 | 深房许字（2022）龙华004号 |
| 楼盘地址 | 南山港城路与怡海大道交叉口 | 龙岗布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧（5号线杨美站C出口东行约500米） | 龙华区龙华大道与民旺路交汇处 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
颐城栖湾里
10.0分颐城栖湾里可从铁路公园站A、B两个出口直达项目商业，距离350米内，步行约5min。5号线南延线贯通后，前海合作区南北贯通，强化了前海与蛇口、宝中等临近片区的联系，进一步完善前海片区的快速通行配套。此外，铁路公园站还是5号线与15号线(规划中)的换乘站。
配套价值
颐城栖湾里
9.0分颐城栖湾里自带2874㎡商业外，项目配套商业位于“丝路长廊”(丝路长廊全长2公里，规划为建面约5万㎡街区商业和地铁商业，打造“永不落幕的万国博览会”)，容积率0.6，为低层商业街区+地下集中商业的低密生态街区商业，地下商业与地铁无缝接驳。
查看详情颐城栖湾里
楼盘地址：南山港城路与怡海大道交叉口
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铁路公园
直线222m -
铁路公园地铁站直线247m
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铁路公园地铁站直线247m
信城缙华府
楼盘地址：龙岗布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧（5号线杨美站C出口东行约500米）
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宏扬学校直线165m
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宏扬学校直线167m
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宏扬学校直线171m
鸿荣源博誉府
楼盘地址：龙华区龙华大道与民旺路交汇处
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东泉新村直线70m
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东泉新村直线70m
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民治邮局直线218m
户型分析
| 楼盘 | 颐城栖湾里 | 信城缙华府 | 鸿荣源博誉府 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 102500/㎡ | 62000/㎡ | 68000/㎡ |
| 房型 | 3室、4室 | 3室、4室 | 3室、4室 |
| 面积 | 117㎡-262㎡ | 82㎡-114㎡ | 94㎡-143㎡ |
| 参考总价 | 1199万/套-2685万/套 查看详细户型 | 508万/套-706万/套 查看详细户型 | 639万/套-972万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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