2025年中国房地产市场或迎来供应短缺

稳住楼市股市

12月9日政治局会议强调了稳住楼市和股市的重要性，释放了一个更加积极的信号。具体措施包括推动“长钱”持续入市，增强资本市场的内在稳定性。

实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策

会议要求充实完善政策工具箱，加强超常规逆周期调节，打好政策“组合拳”。这是相隔14年再次提出“适度宽松的货币政策”，相隔4年财政政策再次由“积极”改为“更加积极”。

全方位扩大国内需求

会议强调要大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求。

稳外贸、稳外资

会议提出措施包括稳步扩大制度型开放，聚焦重点领域集中发力，多措并举推动制度型开放走深走实。

有效防范化解重点领域风险

会议要求有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。

市场预期积极

根据汇丰银行和摩根斯坦利的预测，最快2025年，中国房地产市场可能出现供应短缺现象，随后将触底反弹重新上涨。政治局会议的积极性也导致港股、美股、A股齐涨，市场对经济的预期积极。

明年深圳楼市供应情况

据壹地产统计，明年深圳预计有近88个项目蓄势待发。其中，宝安是供应大户，龙华、南山、龙岗等区域也有较多楼盘待售。

政府采取的措施以及市场预期的积极性，预示着明年中国房地产市场可能会出现供应短缺的情况。对于深圳来说，明年将有大量楼盘入市，购房者有更多的选择。

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