南山赤湾山海丹华府即将入市，总价6字头起，刷新新盘门槛

南山赤湾的山海丹华府即将入市，成为该片区的新盘热点。据

山海丹华府是南山赤湾片区唯一的非超高层新房住宅，总高只有29-31层，整体得房率在88-93%，接近户户朝南，可以欣赏到一线海景。相比周边的竞品项目，山海丹华府的价格相对较低，舒适度也更好。

然而，山海丹华府的周边配套相对较少，距离地铁站约1.1公里，生活便捷度较低。此外，项目中有571户回迁房，占了总房源的大半，可能会影响居住人群的纯粹性。

不过，山海丹华府的价格和舒适度仍然吸引了购房者的关注。相比周边的二手房，山海丹华府的总价预计在6字头起，成为了赤湾新盘的最低上车总价。此外，项目的总高只有29-31层，容积率仅3.37，舒适度相对较好。

除了山海丹华府，赤湾片区还有其他几个新盘项目。金众云山海是目前在售的项目，定位高端改善，总价在7.6万左右。观山海家园预计11月中开放样板，12月入市，总价预计在8万左右。琅玥湾家园预计11月中旬开盘，总价预计在7万6起。

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  山海丹华府

  南山 | 南山区招商少帝路与赤湾七路交汇处西南角 60000元/平米

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南山赤湾的山海丹华府即将入市，总价6字头起，刷新新盘门槛。虽然周边配套较少，但价格和舒适度成为了吸引购房者的亮点。

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