深圳房价暴涨信号，外地人涌入买房

来源：吉屋 2024-10-17 09:50:00

深圳房市近期出现了一个重要的信号，大量外地人涌入购房。这个信号曾在2015年、2016年的房价暴涨前夜出现过，当时很多新闻都报道外地人涌入某某城市购房的现象。而现在的深圳也出现了类似的情况，吸引了全国各地的购房者。

与北京、上海等城市不同，深圳的限购政策相对较宽松，加上城市的发展潜力和包容性，使得深圳成为了全国各地购房者的热门选择。深圳和上海一样，都是原本的小渔村，但凭借经济特区政策，深圳在短短40多年间发展成了一个超大城市。然而，由于发展过快和地方有限，深圳的商品房数量有限，大部分深圳人口没有房产。

一旦深圳房价出现上涨的苗头，很多原本准备卖房的房东会非常敏感，可能会反价。这种情况下，买家也会选择价格更低的笋盘，导致市场上的笋盘迅速消化。一旦笋盘消失，房价暗戳戳地上涨了20%。另外，未来十年，我国将进入一个长期低利率通道，存贷款利率还会进一步下降。这将导致人们将钱从银行取出来消费，推动经济好转，万物涨价，房价自然也会规律上涨。

此外，房价翻倍爆火的一个重要标志是交易量能热多久。以深圳为例，自从924以来，已经热了有小半个月了。如果能持续热到3个月，就要警惕了！这将是该城市大规模上涨的重要标志。对于还没有购房的人来说，此时就不要再观望了，可以抓紧入场了。不过需要注意的是，对于小城市来说，房产投资只适合自住，不适合投资。

深圳房市出现大量外地人涌入购房的信号，可能预示着房价的暴涨。对于有购房需求的人来说，抓住机会入市是一个不错的选择。