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深圳房价2024年最新房价,深铁懿府优缺点分析?

来源:吉屋网   2024-07-29 16:01:06

  深圳房价2024年最新房价,深铁懿府优缺点分析?南山住宅楼盘价格【深铁懿府】单价94000元/平米,在售建面约115㎡4房,深铁懿府约75万m2大型综合体,含住宅、人才房、公寓、写字楼等多种业态,自带2万m2集中式商业、2所幼儿园等完善配套,自成一城。匠造建面约95-230m2雅致舒居。

  【深铁懿府优缺点分析】

  深铁懿府优点:

  1、距离南山、福田核心地段都很近,开车方便,通勤产业中心方便

  2、深铁高品质楼盘,外立面玻璃幕墙,公区大理石,停车场相比一期升级,做了星空顶,一下子提升了档次,摘掉深铁“品质差”的帽子

  3、整体比较均衡,单价不高,但是去哪里都方便!

  深铁懿府缺点:

  1、地段割裂,这是【深铁懿府】最为人诟病的,导致的问题就是配套不太方便,值得等待的就是二期楼下的两万方商业,这个问题也将制约懿府的上限

  2、这次商业上盖,注定了宜居程度不如一期,园林也没一期舒服!

  3、南山非核心热点片区,注定未来很难成为炒作热点,几乎无暴击的机会

  知,刚好处于直升飞机航线下面,每天有多架直升飞机飞过,有一定噪音影响

  4、部分120平客厅遮挡严重

深圳房价2024年最新房价,深铁懿府优缺点分析?

  深圳房价2024年最新房价是58431元/㎡,环比上月持平,深铁懿府三期位于小区南侧,与安托山山体一路之隔,要山景还是要海景完全取决于楼层。安托山山体在10栋对开位置大约在59-62米高,在12和13栋位置大约66-73米高。三期计划可售产品:280套约240㎡大平层5+1房,另有2套约386㎡的顶复。

  • 深铁懿府
    南山 | 南山安托山片区深安路,临近地铁7号线深云站94000元/平米
    户型3室/4室/5室 | 建面100-240㎡
    在售住宅地铁沿线山景

  【生活配套】

  深铁懿府项目自身配建有约2.18万㎡商业,完全能够满足自身小区居民日常生活购物所需。项目周边集中式的商业配套比较欠缺,虽也有一些社区商业和传统商超,但规模和质量比较一般,片区居民如果想享受优质商业需要走出去。

深圳房价2024年最新房价

  【交通配套】

  深铁懿府项目距离7号线深云站步行约800米左右,从该站点乘车1站即可在安托山站换乘地铁2号线,通勤西丽、车公庙、华强北、洪湖、蛇口、后海、科技园、世界之窗、莲花、市民中心、大剧院等片区都很方便。

  深铁懿府项目北边毗邻北环大道、南边毗邻京港澳高速,西边毗邻南坪快速,深圳的朋友对这几条路应该都不陌生,不用过多介绍也应该知道它们的通达性和便利性。

深铁懿府优缺点分析

  【教育配套】

  深铁懿府项目自身配建有2所幼儿园和1所九年制学校,项目对面的深云村还配建有1所幼儿园和中国科学院先进技术研究院实验学校。另外,项目1.5公里范围内教育资源也非常丰富,据不完全统计至少还有4所九年制学校+2所小学+1所高中学校。

深铁懿府优缺点分析

  以上就是“深圳房价2024年最新房价,深铁懿府优缺点分析?”相关内容。深铁懿府本次即将入市的三期推出的产品跟前面两期都不一样,本次推出的纯大户,建面约240㎡的5+1房两厅四卫,产品定位要比前面两期更高,所处的位置也要更好,更僻静,景观视野面更好。

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深铁懿府
南山 华侨城 丨 建面100-240㎡
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