深圳宝珺园怎么样?楼盘详情-户型解析!
来源:吉屋网 作者:黄梅 2024-02-26 10:28:46深圳宝珺园怎么样?楼盘详情-户型解析!宝珺园宝安石岩宝珺园于2022年6月29日取证入市,推出267套房源,面积74-77㎡的3房2厅1卫,备案均价4.63万/㎡,备案单价4.17-5.03万/㎡区间,总价325-391万/套,目前已经是现房,毛坯交付。
74㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,L型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:78.99%(不含赠送),仅有01.06户型,西南朝向。
77㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,L型厨房,卫生间三段式分离设计,整体的户型格局对比74㎡差异不大,得房率:78.99%(不含赠送),02.03户型,东北朝向,04.05户型,东南朝向。
宝珺园综合评测
1、宝珺园最大的优势在于价格实惠,折后不到3.3万的单价,真的是龙岗郊区的价格买宝安,石岩作为南山的后花园,总体的区位优势要远远大于龙岗。
2、现房交付,即买即住,所见即所得,不需要担心开发商烂尾等问题,并且还有万科物业加持,在后续的住家体验上也会更胜一筹。
3、目前地铁交通是短板,不过从远期规划来看,有6号/25号双地铁线站点的加持,潜力还是巨大的。
4、总高28-29层,这样的住宅建筑高度在当下的新房市场上面已经是极为罕见的了,整体住家舒适度会大大提高,户型方面加上赠送也有近90%的得房率。
价格实惠,地铁加持
宝珺园位于宝安区石岩街道,是一处价格实惠的住宅项目。单价不到3.3万,相比龙岗区更具优势。同时,该项目现房交付,即买即住,无需担心开发商烂尾等问题。万科物业的加持也为住户带来更好的居住体验。虽然目前地铁交通较为薄弱,但远期规划中有6号/25号双地铁线站点的加持,潜力巨大。
建筑设计舒适度高
宝珺园总占地面积约0.52万㎡,总建筑面积约3.45万㎡,容积率4.88,绿化率30%。项目由2栋28-29层高的住宅组成,总规划314户,其中商品房270套。总体而言,该项目的建筑设计高度极为罕见,整体住家舒适度得到提高,户型方面也有近90%的得房率。
周边配套完善
宝珺园周边配套设施齐全。学校方面,项目附近有一所新安中学(集团)龙田学校,拥有先进的设施和功能完善的教学环境。商业配套方面,项目周边1公里范围内有多家商业中心和超市。交通配套方面,项目规划有6号地铁南延线“龙大站”和25号地铁线“石龙站”,未来将大大提升居民的出行便利性。
总结
宝珺园作为一处价格实惠、地铁加持、交通便利的住宅项目,吸引了众多购房者的关注。 领取开盘优惠折扣礼包 其建筑设计舒适度高,周边配套完善,为居民提供了优质的居住环境。未来随着地铁交通的进一步完善,宝珺园的潜力将进一步释放,成为理想的居家选择。
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