龙岗招商臻城花园主力户型及项目介绍
来源:吉屋 2023-10-10 10:39:06
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项目介绍| 龙岗招商臻城花园主力户型为81~136㎡
招商臻城花园是位于三联片区的城市更新项目一期,总建设用地面积约4.3万㎡,总建筑面积约32.1万㎡,分为2个地块进行开发建设,分别为A01及A06地块。该项目主体由7栋建筑构成,其中7栋为保障房,2栋、3栋(01户型)、5栋、6栋三单元(其中9层)为回迁房,回迁房共有595户。
市场背景
三联片区改造项目于2010年被纳入更新单元编制计划,拆除用地范围面积约28.0万㎡,开发建设用地面积约17.0万㎡,计容建面约96万㎡。该项目的住宅面积占比为8.4万㎡,商业面积为4.4万㎡,办公面积为3.2万㎡,商务公寓面积为3.4万㎡,公共配套设施面积为1.5万㎡。
主力户型分析
招商臻城花园主推的主力户型建面约为81~136㎡,主要为两房两厅一卫的格局。这种户型的特点是客厅和餐厅融为一体,传统的竖厅设计,客厅可以直接通向景观阳台。入门处还有玄关设计,能够满足业主的后期收纳需求。厨房采用L型设计,方便业主进行洗切和炒菜。卫生间采用干湿分离的设计,动静分区,动线合理。不过需要注意的是,卫生间与主卧之间的门相对,可能存在主卧隐私性较弱的问题。此外,该户型的朝向为南北。
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